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第页共页广州常用版购房合同购房合同甲方：(买方姓名)身份证号码：(买方身份证号码)联系电话：(买方联系电话)通讯地址：(买方通讯地址)乙方：(卖方姓名)身份证号码：(卖方身份证号码)联系电话：(卖方联系电话)通讯地址：(卖方通讯地址)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方拟出售、甲方拟购买位于广州市的房产事宜达成如下协议，以确保双方的合法权益：第一条房屋基本情况1.1房屋所在地址：(房屋详细地址)1.2房屋建筑面积：(房屋建筑面积)1.3房屋使用权证号：(房屋使用权证号)第二条房屋交付及验收2.1乙方保证该房屋的产权清晰、合法，并负责将房屋及其配套设施交付给甲方。2.2乙方应当在本合同签署之日起(具体时间)内将房屋及其配套设施交付给甲方。2.3甲方应当在乙方交付房屋的7天内进行验收，验收合格后应在3个工作日内向乙方支付全部房款。第三条价格及支付方式3.1甲方购买该房屋的总价款为(总价款)，以人民币计。3.2甲方在本合同签署之日起应当向乙方支付房屋总价款的（首付款比例），即(首付款金额)。3.3甲方应当在买卖合同有效期内根据乙方的要求支付剩余房款。第四条买卖合同的解除及补偿4.1若因乙方原因导致未能履行本合同，甲方有权选择继续履行合同或解除合同，如选择解除合同，乙方应向甲方支付违约金(违约金金额)。4.2若因甲方原因导致未能履行本合同，乙方有权选择继续履行合同或解除合同，如选择解除合同，甲方应向乙方支付违约金(违约金金额)。第五条附加条款5.1甲方应在签署本合同之日起(具体时间)内办理相关证照，并向乙方提供相关证照的复印件。5.2乙方应向甲方提供房屋产权证、使用权证等相关证照的正本。5.3甲方在获得房屋所有权证后应及时办理过户手续，过户费用由甲方承担。5.4甲方承担买卖合同履行的各项税费。第六条合同的变更与解释6.1本合同的任何变更、增补及解释，须由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决方式7.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应当友好协商解决；若协商不成，则提交广州市人民法院诉讼解决。第八条合同的生效与终止8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕止。甲方（买方）：_______________

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