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第页共页店面转租合同书范本店面转租合同甲方：（转让方姓名/公司名称）身份证号码：（转让方身份证号码/法人代表身份证号码）地址：（转让方联系地址）联系电话：（转让方联系电话）乙方：（承租方姓名/公司名称）身份证号码：（承租方身份证号码/法人代表身份证号码）地址：（承租方联系地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方拥有以下转让方面的权益，并且乙方有意向租赁该店面，双方经协商同意，达成以下协议：第一条转让物品1.1甲方同意将其位于（店面地址）的店面全部转让给乙方。1.2转让包括店面内的设备、家具、设施以及与店面相关的一切合同、权益和利益，具体包括但不限于以下物品（如有）：1)店内所有设备和家具清单。（列举店内所有设备和家具）1.3乙方确认已经对转让物品进行了全面的检查，并对其质量和数量无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为（转让物品交付之日起至租赁期满之日），共计（租赁期限）年。2.2在租赁期限届满之前，乙方有权续租。续租的条件和价格应当在租赁期满前三个月内进行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月（租金金额）的价格支付租金。每月租金应在每月的（支付日）前支付给甲方。3.2乙方同意将租金以（支付方式）的方式支付给甲方。第四条物业及费用4.1物业管理费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。4.2乙方承担水电费用以及店内的日常维护和清洁费用。4.3乙方承担因使用转让物品而引起的日常维修费用。对于大修或重要设备更换，甲方将承担费用。第五条使用权益5.1乙方在租赁期内有权合法使用转让物品，并享有相应的权益。5.2乙方有权自行处理店内装修和布置，但需提前向甲方报备。5.3乙方有权在租赁期内将转让物品转让给第三方，但需提前征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多个：1)要求乙方立即支付全部租金。2)终止合同，并要求乙方立即搬离转让物品。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下可被解除：1)双方协商一致解除合同。2)甲方发现乙方严重违反合同条款。3)乙方无法支付租金或丧失能力。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行以及纠纷解决均适用中国法律。8.2对于因本合同而引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的附件和补充合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充合同。第十条合同生效10.1本合同一式（两）份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

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