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文档简介

中介与房东佣金协议1.引言本文档旨在明确中介公司与房东之间的佣金协议。房东委托中介公司为其寻找租户并进行租赁合同的签署，作为回报，中介公司将收取一定比例的佣金。本协议将详细说明佣金比例、支付方式以及相关责任和义务。双方应仔细阅读、理解并遵守本协议的规定。2.佣金比例根据双方的协商约定，中介公司将收取房屋租金的X%作为佣金。具体的佣金比例如下所示：如果租期为一年及以上，佣金比例为X%；如果租期为六个月至一年，佣金比例为X%；如果租期少于六个月，佣金比例为X%。3.佣金支付方式3.1房屋出租之后，中介公司将以电子邮件形式向房东发送佣金支付通知。其中应包括租户的姓名、住址和租金金额。3.2房东应在收到佣金支付通知后的五个工作日内，将佣金支付给中介公司。房东可以选择现金、转账或支票等方式进行支付。3.3如果房东未能按时支付佣金，中介公司有权采取合理措施追讨欠款，包括但不限于通过法律手段进行催讨。4.中介公司的责任与义务4.1寻找合适的租户：中介公司应尽全力为房东寻找合适的租户。包括但不限于发布租房广告、展示房屋、筛选租户、面试租户等。4.2资料审核：中介公司将对租户的身份证明、收入证明和信用记录进行审核，以确保租户具备较佳的经济实力和信用状况。4.3租赁合同签署：中介公司将为房东和租户准备和签署租赁合同，确保合同条款合理、符合法律法规。4.4租金收取：中介公司将协助房东收取租金，并在收到租金后将房东应得部分支付给房东，同时提供相应的租金收据。5.房东的责任与义务5.1提供真实房屋信息：房东应向中介公司提供准确和真实的房屋信息，包括但不限于面积、房型、装修情况、设施设备等。5.2房屋维护和管理：房东应保持房屋的良好状态，并承担日常的维护和管理责任，包括但不限于保修、维修和保洁等。5.3合法合规租赁：房东应确保所出租的房屋合法、合规。对于违法违规的行为，房东应承担相应的法律责任。5.4租金相关事项：房东应按时向中介公司提供房屋租金的详细信息，包括租金金额、支付时间和方式等。6.终止协议双方任一方如欲终止本协议，应提前书面通知对方，至少提前三个月。在协议终止后，双方应结清各自的权益和义务，并按照约定支付尚未结算的佣金。7.其他约定7.1本协议项下的争议，双方应友好协商解决。如无法协商一致，应根据相关法律法规提起诉讼。7.2本协议一式两份，双方各持一份。协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的任何修改、补充或取消必须经双方书面确认，并按照法律法规的要求进行公示。未经另一方书面同意，任何单方面修改、补充或取消本协议的行为均无效。8.生效及其他8.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。8.2本协议未经双方书面确认，不得转让给任何第三方。以上为双方就房东委托中介公司寻找租户并进行

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