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文档简介

第页共页土地买卖合同-土地预定买卖契约书甲方（出卖方）：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据中华人民共和国合同法的相关规定，乙方通过认真阅读、充分了解并自愿签订本合同，达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有合法所有权的土地的部分或全部销售给乙方，乙方同意购买该土地。第二条土地描述1.土地的具体位置：[土地地址]2.土地面积：__平方米（以《国有土地使用证》或宗地图为准）3.土地用途：[商业/住宅/工业/农业等]第三条购买价格1.购买价格：人民币__元（大写：___________________）。2.付款方式：（1）订金：在本合同签订之日起三个工作日内，乙方支付给甲方人民币__元作为订金。（2）尾款：乙方应在土地所有权过户前，将剩余购买价格全部支付给甲方。第四条交易条件1.土地权属：土地以甲方名下合法所有权形式存在，没有其他任何纠纷或争议。2.权属证明：甲方须提供土地的相关权属证明，包括土地使用证、宗地图等。第五条产权过户1.产权过户时间：本次土地买卖交易的产权过户时间以国有土地使用证下发日为准。2.过户手续费：产权过户的一切费用（包括契税、过户费等）由乙方承担。3.过户后责任：产权过户后，土地的所有权和风险由乙方承担。第六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第七条违约责任1.任何一方未能按照本合同约定的时间和方式履行其义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未能按照本合同约定将土地的产权转让给乙方，应返还乙方支付的全部款项，并支付相应的违约金。3.乙方未能按照本合同约定支付款项或提供必要的过户手续所需文件，应支付相应的违约金，并赔偿甲方由此产生的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条附则1.本合同自双方签字盖章起生效，具有法律效力，不能单方撤销或修改。2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：_______签字：

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