《工程项目造价》课件

《工程项目造价》ppt课件contents目录工程项目造价概述工程项目造价的估算与预算工程项目造价的控制与管理工程项目造价的审计与结算工程项目造价的案例分析工程项目造价概述01定义与特点定义工程项目造价是指从项目筹建到竣工验收过程中，按照国家有关规定和工程实际需要，所耗费的全部费用总和。特点工程项目造价具有单件性、多次性、组合性、多样性等特点。

工程项目造价的重要性控制投资风险工程项目造价是控制投资风险的重要手段，通过合理确定和有效控制工程造价，可以降低投资风险，提高投资效益。保障工程质量工程项目造价的合理确定和有效控制，能够保障工程项目的质量，避免因资金不足或管理不善而导致的工程质量问题。提升经济效益工程项目造价的合理确定和有效控制，能够提升工程项目的经济效益，避免因资金浪费或管理不善而导致的经济损失。包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费等。建筑安装工程费用包括土地使用权出让金、土地征收及拆迁补偿费等。土地使用费包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费等。工程建设其他费用包括基本预备费和价差预备费。预备费工程项目造价的组成工程项目造价的估算与预算02参数估算法根据历史数据和经验公式，计算工程项目的各项参数，从而得到总造价。类比估算法参考类似已完成的工程项目，通过对比分析，估算新项目的造价。工料测量法根据工程项目的工时和材料消耗量，结合市场价格，计算出总造价。专家咨询法聘请专业人士或机构，根据其经验和知识，给出工程项目造价的估算值。估算方法明确工程项目的目标、规模和功能要求，为预算编制提供基础。确定工程项目范围根据工程项目的特点和要求，制定合理的施工方案，包括施工组织、进度计划和资源配置等。制定施工方案收集相关资料和市场行情，了解人工、材料、设备的价格和供应情况。收集资料与市场调研根据施工方案，计算各项工程的工作量，并确定相应的单价和费用。计算工程量与单价01030204预算编制审查预算的合理性检查预算是否符合工程项目的实际情况和市场行情，是否符合相关法规和标准。分析预算偏差对比实际施工过程中的费用与预算，分析偏差产生的原因和影响。调整预算根据实际情况和市场变化，对预算进行调整，以保证工程的顺利实施和成本控制。预算审查与调整030201工程项目造价的控制与管理03在确保工程质量和进度的前提下，通过科学的管理和控制方法，合理降低项目成本。总结词在项目实施过程中，定期进行成本核算，及时发现并调整偏差，确保成本控制目标的实现。成本核算与调整根据项目需求和资源状况，制定合理的成本计划，明确各项费用预算。制定成本计划根据设计方案和工程量清单，对项目成本进行详细估算，确保费用合理分配。成本估算采取有效措施，如优化设计方案、合理调配资源、节约材料等，降低项目成本。成本控制措施0201030405成本控制进度评估与总结在项目完成后，对进度控制情况进行评估和总结，为今后的项目提供经验教训。应对措施针对可能影响进度的因素，制定应对措施，如增加资源投入、优化工作流程等。进度监控与调整在项目实施过程中，对进度进行实时监控，及时发现并调整偏差，确保项目按时完成。总结词通过科学的管理和控制方法，确保项目按时完成，满足进度要求。制定进度计划根据项目需求和资源状况，制定合理的进度计划，明确各阶段的任务和时间节点。进度控制质量控制质量检查与控制在项目实施过程中，对各项任务进行质量检查和控制，确保质量符合要求。制定质量标准与计划根据客户需求和行业标准，制定项目的质量标准和质量控制计划。总结词通过科学的管理和控制方法，确保项目质量符合要求，提高客户满意度。质量改进措施针对发现的质量问题，采取有效措施进行改进和预防，提高项目质量水平。质量评估与总结在项目完成后，对质量控制情况进行评估和总结，为今后的项目提供经验教训。工程项目造价的审计与结算04对工程项目造价的合法性、合规性、真实性和准确性进行审查，包括工程量、单价、取费标准等方面的核查。审计内容采用比较分析法、抽查法、实地核查法等方法，对工程项目造价进行全面、细致的审查。审计方法审计内容与方法根据施工合同、招投标文件、工程变更单等文件，结合实际完成的工程量进行结算。先由施工单位提交结算申请，然后由建设单位进行审核，最后由审计单位进行审计，最终确定工程项目造价。结算依据与流程结算流程结算依据争议处理原则遵循公平、公正、合理的原则，维护各方的合法权益。争议处理方式采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保工程项目造价的准确性和合法性。结算争议处理工程项目造价的案例分析05住宅小区造价控制的关键点总结词土地购置成本建筑设计优化施工阶段的成本控制分析土地购置成本在总造价中的比例，以及如何通过合理选址和谈判降低土地成本。介绍如何通过优化建筑设计，如合理规划布局、选用合适的建筑结构等，来降低工程造价。阐述在施工阶段如何实施有效的成本控制措施，如招标选择优质承包商、严格控制工程变更等。案例一：某住宅小区的造价控制案例二：某商业广场的预算编制总结词商业广场预算编制的要点前期准备说明在预算编制前需要收集的资料和进行的市场调研，以确保预算的准确性和合理性。费用构成分析详细分析商业广场的造价构成，包括土地费用、建安费用、配套设施费用等，并给出相应的预算编制方法。风险评估与应对评估商业广场预算编制中可能遇到的风险，并提出相应的应对措施，以保障预算的顺利执行。工业园区审计与结算的经验教训总结词介绍在工业园区审计中应注意的关键点，如合同履行情况、工程变更、隐蔽工程验收等。