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第页共页私家住宅房屋鉴定租赁合同房屋鉴定租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方的住宅房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的住宅房屋出租给乙方使用，房屋的总面积为（具体面积），具体结构为（具体结构），房屋的审定户室数为（户室数）。第二条租赁期限本次租赁协议自（具体起租日期）起始，至（具体终止日期）终止。租赁期为（具体期限）。第三条租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币（具体租金金额）的价格向甲方支付房屋租金。2.租金的支付方式为每月（具体支付日期）之前，将租金以现金/电子支付等方式支付至甲方指定的账户。第四条房屋保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额），作为履行本合同和保证租赁房屋的义务的保证。2.租赁期满，甲方确认乙方已经履行完毕合同约定的全部租金支付义务，并且房屋内物品完好无损，甲方应当无条件地向乙方退还保证金。第五条使用权及限制1.甲方将住宅房屋的使用权转交给乙方，乙方可按照合同约定的期限和租金使用该房屋。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给其他人使用。3.乙方在使用房屋过程中应当合理使用并维护房屋设施，保持房屋的卫生和整洁。第六条维修责任1.甲方负责日常维修房屋内的水电设施、管道等基础设施的维修和保养。2.乙方在使用房屋时，应当按照正确的方式使用房屋设施，如发现设施出现问题，应及时通知甲方进行维修。第七条违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照每日千分之（具体违约金比例）的标准向乙方收取违约金。2.如甲方违反合同约定，致使乙方无法正常居住而经济损失时，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。第八条合同解除1.本合同期满后，甲乙双方均无异议，可选择续签合同或者解除合同。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方都不得单方解除合同。第九条争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地有关法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式进行补充约定，具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期

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