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第页共页简单的店面租赁合同模板店面租赁合同甲方（出租方）：[甲方的姓名/公司名称]住所地：[甲方的住所地]联系电话：[甲方的联系电话]身份证号码/营业执照号码：[甲方的身份证号码/营业执照号码]乙方（租赁方）：[乙方的姓名/公司名称]住所地：[乙方的住所地]联系电话：[乙方的联系电话]身份证号码/营业执照号码：[乙方的身份证号码/营业执照号码]鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方某一店面的租赁事宜达成如下协议，以诚实守信的精神共同遵守：第一条租赁物及地点1.1甲方同意出租给乙方位于[店面所在地]的店面，具体地址为[店面具体地址]。1.2店面的面积为[店面面积]平方米，房屋格局为[房屋格局]。1.3店面的功能用途为[店面功能用途]，乙方租赁店面的目的也是基于该用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[日期]起至[日期]。在租赁期满后，甲方与乙方可以根据实际情况讨论延长合同期限。2.2若乙方在租赁期满前提前终止合同，需提前[提前终止的天数]提出书面通知，并支付相应的违约金。第三条租金及付款方式3.1乙方同意以每月[租金金额]的租金按月支付租金给甲方。租金到期日为每月的[指定日期]日，乙方应在租金到期之日前将租金交付给甲方。3.2支付方式为：[指定支付方式]。乙方应按照约定的支付方式及时支付租金，否则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内向甲方支付[保证金金额]的保证金。保证金是为了保障甲方在租赁过程中的权益。4.2在乙方按照本合同履行租赁期满后，甲方没有所约定的违约行为的情况下，甲方应无息地将保证金返还给乙方。第五条使用和装修5.1乙方在租赁店面期间有权合理使用店面，但不得擅自改动店面结构或作出其他影响店面安全和房屋完整性的行为。5.2乙方对店面进行装修时，应提前征得甲方的书面同意。装修之后，乙方应保证店面的安全和整洁。第六条维护和保养6.1甲方应对店面的主要设施设备进行维护和保养，确保其正常运作。6.2乙方在使用店面期间，应合理维护和保养店面内的设施设备，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后进行修复或更换。第七条合同解除7.1若乙方发生如下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方退租：a)乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未补交；b)乙方严重违反租赁合同其他约定。第八条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更或补充必须经甲、乙双方协商一致并以书面形式确认。8.2除非有特殊情况，否则本合同一经签订，不得提前终止。甲乙双方如需终止合同，应提前[提前终止的天数]以书面形式通知对方。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应本着友好协商的原则解决。9.2若协商解决不成的争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙各持一

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