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文档简介

办公楼物业管理合同-物业规章制度协议-PAGE办公楼物业管理合同-物业规章制度协议-PAGE办公楼物业管理合同物业规章制度协议一、背景及目的二、物业服务内容根据本协议，物业服务内容如下：1.办公楼维护及保洁物业公司将负责办公楼的日常维护和保洁工作，包括但不限于保持公共区域的清洁、定期保养设备、维修电梯等。2.安全及监控物业公司将安排专人负责办公楼的安全管理，包括但不限于保安巡逻、CCTV监控、安全检查等，保障办公楼的安全和秩序。3.环境卫生物业公司将负责办公楼周边环境的卫生管理，如清除垃圾、剪草修花等，以确保办公环境的整洁与舒适。4.物业设备维护物业公司将负责对办公楼内的基本设施和设备进行维护和保养，确保正常运作，如空调、电梯、供水供电等。5.行政支持物业公司将提供必要的行政支持，如接待访客、快递管理等，以协助办公楼内各企业的日常运作。三、业主责任1.遵守规章制度业主应遵守本协议规定的各项物业规章制度，共同维护办公楼的秩序和安全。2.缴纳物业费用业主应按时、足额缴纳物业费用，以确保物业公司能提供良好的服务。3.家具及装修管理业主应合规管理自己的家具及装修，不得对楼道、公共区域造成损坏或占用。4.安全管理业主需遵守办公楼的安全管理制度，妥善保管工作场所内的贵重物品和重要文件。四、物业管理进程本协议下的物业管理进程如下：1.业主大会物业公司将按时召开业主大会，与业主共同商讨和解决物业管理中的相关事宜，听取业主的意见和建议。2.紧急情况处理物业公司将建立紧急情况处理机制，及时应对突发事件，保障办公楼内的秩序和安全。3.投诉处理业主对物业公司服务不满意时，可向物业公司提出投诉。物业公司将建立投诉处理机制，及时解决和反馈问题。4.物业会计报告物业公司将定期提供物业会计报告，包括费用支出明细和相关财务状况，保证公开透明。五、协议变更与终止1.变更对于本协议内容的任何修改或变更，需要经过业主大会的讨论和表决，并达成一致意见后方可生效。2.终止双方协商一致或根据法律规定，本协议可以提前终止。六、附则1.本协议从签署之日起生效，有效期为三年。2.本协议的解释和争议解决适用国家有关法律法规。3.双方

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