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动迁房买卖合同（学校用地）-PAGE动迁房买卖合同（学校用地）-PAGE动迁房买卖合同（学校用地）br合同编号：合同编号brbr甲方（卖方）：公司名称：地质：联系人：联系方式：br乙方（购房方）：公司名称：地质：联系人：联系方式：br鉴于：1.甲方系法定学校，根据国家政策及相关法律规定，需要搬迁学校所在地，并购买新地块进行建设。2.乙方系从事房地产开发的企事业单位，具有购买学校用地、开发房产的资质。brbr第一条：房地产基本情况1.学校用地：位于学校用地地质，面积为学校用地面积平方米。2.动迁房产：位于学校用地旧址，面积为动迁房面积平方米的动迁房产。br第二条：乙方购房价格及支付方式1.乙方同意收购甲方动迁房产，双方商定总计价格为购房价格万元（人民币），其中价值为土地价格万元，动迁房建筑物价格为房产价格万元。2.乙方在签订本合同的同时，向甲方支付购房款的购房款比例作为定金。3.乙方应于日期前，将剩余购房款支付至甲方指定账户。未按期支付购房款的，乙方将支付每日未付款金额滞纳金率的滞纳金。br第三条：房产交付及权属手续1.动迁房产的权属证书和相关手续，乙方应在支付完成全部购房款后，自行办理过户手续，并将权属证书交还给甲方。2.动迁房产的过户税费由乙方承担。br第四条：房产维修及使用1.动迁房产的维修和保养责任自房屋交付之日起由乙方承担。2.动迁房产的用途：乙方应确保动迁房产用于学校校舍或相关教育事业用途，禁止将动迁房产进行任何商业开发、转让、抵押或出租等行为。br第五条：保密条款甲乙双方均应对双方在合同履行过程中所涉及的商业机密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。br第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应按照法律规定承担违约责任，并赔偿因此产生的一切费用和损失。2.对方在合同履行过程中如发现对方有违约行为，有权向人民法院提起起诉，要求解除合同并赔偿。br第七条：争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用的相关法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。br第八条：其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具体细节及未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自签订之日起生效，有效期为有效期年。有效期

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