物业电梯培训课件

物业电梯培训课件电梯基础知识物业电梯管理职责电梯安全操作规程电梯事故预防与处理电梯维护保养与常见故障处理电梯相关法律法规与标准目录01电梯基础知识电梯是一种垂直运输的机电设备，用于在建筑物的不同楼层之间运送人员和货物。电梯的定义根据用途、驱动方式、控制方式等，电梯有多种分类方式。常见的分类包括乘客电梯、载货电梯、医用电梯、观光电梯等。电梯的分类电梯的定义与分类电梯的组成结构包括曳引机、控制柜等设备，是电梯的动力和控制中心。供电梯上下运行的空间，内有导轨、对重装置等。用于运送人员和货物的箱体，内有门、按钮等装置。设置在各楼层的门洞上，供乘客进出轿厢。电梯机房电梯井道电梯轿厢电梯层门曳引系统导向系统控制系统安全保护系统电梯的工作原理01020304通过曳引机将轿厢和对重连接在一起，通过电机驱动曳引轮转动，实现轿厢上下运动。导轨对轿厢和对重进行导向，保证电梯运行平稳。通过控制柜对电梯的运行进行控制，包括楼层选择、开关门、停止等操作。包括限速器、安全钳、缓冲器等设备，在电梯出现异常情况时起到安全保护作用。02物业电梯管理职责每日检查电梯运行状况，确保电梯正常运行。定期对电梯进行维护保养，包括清洁、润滑和检查。发现电梯故障或异常情况，及时报告并协助维修人员处理。电梯日常巡检与维护在接到乘客被困报警后，迅速到达现场实施救援。遇到电梯故障或其他紧急情况，保持冷静，按照应急处理流程操作。掌握紧急救援电话和应急救援人员联系方式。电梯应急处理流程制定电梯安全管理制度，明确管理职责和操作规程。对电梯操作人员进行专业培训，确保他们熟悉电梯操作和维护知识。定期组织电梯安全检查，确保电梯设备和安全设施完好有效。电梯安全管理制度03电梯安全操作规程遵守电梯乘用规范，不要超载运行。电梯出现故障时，应保持冷静，按下紧急呼叫按钮或拨打物业电话求助。电梯到站后，等电梯门完全打开后再走出电梯。乘客电梯安全操作规程电梯门打开时，不要拥挤进出，注意脚下安全。电梯运行过程中，不要随意跳动或倚靠电梯门。010203040506乘客电梯安全操作规程01载货电梯安全操作规程02确保货物在电梯内放置稳定，不要超高、超载、超宽或超重。03在装载货物时，应先调整好货物的方向和位置，避免货物倾倒或卡住。04货梯门打开后，应确保货梯内部和货物周围没有人员，再开始装卸货物。05在搬运过程中，应保持货梯门关闭，避免货物掉落或人员跌入电梯井道。06货物装载完毕后，应确保货梯门关闭严密，再启动电梯。载货电梯安全操作规程在乘坐扶梯时，不要奔跑、跳跃或做其他剧烈动作。在扶梯上携带大件物品时，应保持身体平衡，并尽量靠边站立。在扶梯出口处，应提前做好准备，避免因踏空而摔倒。在使用自动扶梯时，应留意周围的警示标识和注意事项，遵循相关规定和要求。自动扶梯安全操作规程站立在扶梯踏板上时，应保持身体稳定，握住扶手带。自动扶梯安全操作规程04电梯事故预防与处理电梯设备老化、零部件损坏或控制系统出现故障，导致电梯运行异常。电梯故障电梯超载运行，导致电梯承受压力过大，引发事故。电梯超载电梯维护保养不及时或操作不规范，导致电梯设备损坏或运行异常。电梯维护不当乘客在电梯内乱蹦乱跳、故意损坏电梯设施等行为，也可能导致电梯事故。乘客使用不当电梯事故原因分析对电梯进行定期检查和维护，确保电梯设备完好、运行正常。定期检查和维护在电梯内安装安全装置，如紧急制动装置、门锁保护装置等，提高电梯的安全性。安装安全装置设置合理的超载限制，避免电梯超载运行。限制超载向乘客宣传正确的乘梯知识和注意事项，提高乘客的安全意识。宣传教育电梯事故预防措施在电梯发生故障时，乘客应保持冷静，不要慌乱。保持冷静按下紧急按钮拨打求救电话配合救援如果电梯内有紧急按钮，乘客应立即按下，与外界联系求救。如果无法与外界联系，乘客应拨打求救电话，告知电梯位置和情况。在救援人员到达前，乘客应配合救援，听从指挥，有序撤离。电梯事故应急处理05电梯维护保养与常见故障处理定期的维护保养可以及时发现并解决潜在的安全隐患，确保电梯长期稳定运行。保障电梯安全运行延长电梯使用寿命提高乘客乘坐体验正确的维护保养可以有效延长电梯的使用寿命，降低更换零部件的频率和成本。良好的维护保养可以减少电梯故障，提高运行平稳度，为乘客提供更加舒适、安全的乘坐体验。030201电梯维护保养的重要性按照规定的周期对电梯的各个部件进行检查，确保其正常工作。定期检查对电梯表面、内部零部件进行清洁，去除灰尘和杂物，保持电梯整洁。清洁保养对电梯的各个运动部件进行润滑，减少磨损和摩擦。润滑保养检查电梯的安全装置是否正常工作，如门锁、限速器等。安全装置检查电梯维护保养的内容与要求电梯门无法关闭或开启可能是由于门轨、门机或门锁等部件故障，需要进行检查和更换。电梯运行抖动可能是由于曳引机、导轨或钢丝绳等部件故障，需要进行检查和调整。电梯停滞不前或无法启动可能是由于电源故障、控制柜故障或电机故障等，需要进行检查和维修。电梯出现异响可能是由于某个部件松动或损坏，需要进行紧固或更换。常见故障分析与处理方法06电梯相关法律法规与标准

国家相关法律法规与标准概述电梯安全法规定了电梯的设计、制造、安装、维修保养、使用等环节的安全要求和责任。特种设备安全监察条例对电梯等特种设备的设计、制造、安装、改造、修理、使用、检验检测等环节进行监督检查。电梯制造与安装安全规范规定了电梯制造与安装过程中应遵守的安全技术要求。03地方特种设备安全监察实施办法各省市制定特种设备安全监察实施办法，对电梯等特种设备的监督检查、事故处理等进行规定。01各省市电梯安全条例根据各地实际情况，对电梯的安全管理、应急救援等做出更具体规定。02地方电梯安全标准各省市根据实际情况制定电梯安全标准，对电梯的设计、制造、安装、维修保养等提出更具体的要求。地方相关法律法规与标准解读如ISO17368等国