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文档简介

写字楼办公楼租赁合同【合同样本】甲方：〔出租方〕〔公司名称〕：____________〔以下简称“甲方”〕法定代表人/负责人：____________：____________：____________乙方：〔承租方〕〔公司名称〕：____________〔以下简称“乙方”〕法定代表人/负责人：____________：____________：____________【合同正文】第一条租赁房屋的根本情况1.甲方同意将其所拥有的位于_____地区______号楼_______层______号房〔以下简称“出租房屋”〕出租给乙方使用。2.出租房屋的总面积为______平米。3.出租房屋已经具备了商业办公楼的一切设施，并且已经办理了相关的租赁手续。4.出租房屋中的设施设备清单见附件〔设施设备清单〕。第二条租赁期限及续租1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非甲方提早三个月通知乙方终止租赁合同，在租赁期满后，双方可以协商续租，续租期限另行确定。第三条租金及支付方式1.乙方应每月按照______元/平米的租金标准支付租金。2.乙方应按照每月租金的______%〔大写______百分比〕支付租金保证金，保证金将在合同终止后返还乙方。3.租金的支付方式为〔选择其中一种〕：〔1〕乙方按照每月租金的______%支付租金，并于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户；〔2〕乙方每半年/年度支付租金，并于支付之日起三日内将租金存入甲方指定的银行账户。第四条房屋维护与修缮责任1.甲方负责出租房屋的修缮和日常维护。如因甲方原因导致出租房屋损坏，甲方应承当修缮费用。2.乙方应遵守使用标准，对出租房屋及设施设备妥善维护，如因乙方原因导致出租房屋损坏，乙方应承当修缮费用。3.如因不可抗力因素导致出租房屋无法继续使用，双方协商解决方式，并不承当违约责任。第五条合同解除1.出现以下情况之一时，本合同自动解除：〔1〕乙方未按照约定支付租金或违约行为超过三个月；〔2〕乙方严重违背相关法律法规；〔3〕出租房屋发生重大事故，无法继续使用。2.终止本合同后，双方应按照现有合同约定清理房屋并返还保证金、押金等相关款项。第六条保密条款1.双方在合作中可能涉及商业机密和机密信息，双方应在合作期间和合作终止后保密。2.未经对方书面受权，任何一方不得向外界透露或泄露，否那么需承当相应法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.签署本合同时，乙方应支付首月租金及租金保证金。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方：〔出租方〕签字：_

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