《工程造价的构成 》课件

《工程造价的构成》PPT课件引言工程造价概述直接成本间接成本税费利润与风险金案例分析contents目录01引言《工程造价的构成》主题名称介绍工程造价的基本概念、构成要素、计算方法及相关知识。主题内容帮助学员了解工程造价的基本原理和实际操作，提高工程项目的经济效益。主题目的主题简介010204课程目标掌握工程造价的基本概念和构成要素；了解工程造价的计算方法和实际操作流程；掌握工程项目的经济效益评估和成本控制方法；提高学员在实际工程项目中应用工程造价的能力。0302工程造价概述工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，包括预计或实际发生的固定资产再生产、形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。工程造价是评价总投资和分项投资合理性和效益的主要依据之一，同时它也反映了建设项目的投资规模和投资构成。定义与概念概念定义合理的工程造价能够帮助投资者评估投资风险，避免因投资决策失误而导致的经济损失。控制投资风险提高经济效益保障工程质量合理的工程造价能够有效地控制工程项目的成本，从而提高项目的经济效益。合理的工程造价能够确保工程项目的资金得到合理使用，从而保障工程的质量。030201工程造价的重要性直接工程费间接工程费利润税金工程造价的构成要素01020304包括人工费、材料费、施工机械使用费等，是构成工程实体所需的费用。包括管理费、规费等，是为完成工程项目施工所必须发生的费用。施工单位为了获取利润而加在工程上的费用。国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税和教育附加费等。03直接成本支付给施工人员的工资和福利，是工程造价中占比较大的一部分。工人工资为了提高工人的技能和效率，可能需要对工人进行培训，培训费用也属于人工成本的一部分。培训费用为工人支付的各类保险费用，如养老保险、医疗保险等。劳动保险人工成本用于建筑和安装工程的各类材料费用。原材料费用将材料从供应商运输到施工现场的费用。运输费用材料在存储期间的保管费用。存储费用对材料进行质量检验的费用。检验费用材料成本如果施工企业没有自己的设备，需要租赁设备进行施工，租赁费用就是设备成本的一部分。租赁费用维护费用折旧费用操作人员工资设备的日常维护和保养费用。设备在使用过程中会逐渐磨损和老化，这种价值损失称为折旧，折旧费用也是设备成本的一部分。操作设备的工人工资也是设备成本的一部分。设备成本04间接成本包括购买办公用品、租赁办公场所等费用。办公费工作人员出差所产生的交通、住宿等费用。差旅费组织或参加各类会议所产生的费用。会议费为员工提供专业培训的费用。培训费管理费用因借款所产生的利息费用。利息支出涉及外币业务的汇兑差额。汇兑损失与金融机构交往的手续费。手续费对客户或项目进行资信评估所产生的费用。资信评估费用财务费用税金依法应缴纳的各项税金。保险费为员工或项目投保所产生的费用。租赁费租赁设备、工具等所产生的费用。软件费购买和使用专业软件所产生的费用。其他费用05税费增值税定义01增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的货物或应税劳务销售额以及进口货物金额计算税款，并实行税款抵扣制的一种流转税。增值税计算方法02采用购进扣税法，按13%或17%的税率计算。增值税在工程造价中的影响03增值税作为价外税，对工程造价的影响主要体现在材料、设备等含税价格上。增值税03企业所得税在工程造价中的影响企业所得税对工程造价的影响主要体现在利润部分，是工程造价的重要组成部分。01企业所得税定义企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。02企业所得税计算方法根据企业应纳税所得额乘以25%的税率计算。企业所得税123除了增值税和企业所得税之外的其他税费，如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。其他税费定义根据相关税收法律法规规定计算。其他税费计算方法其他税费对工程造价的影响较小，但也是工程造价的重要组成部分。其他税费在工程造价中的影响其他税费06利润与风险金利润是承包商在完成工程后所期望获得的报酬，其计算方式通常基于工程的成本和投标价格。利润率的确定需要考虑多种因素，如市场竞争、工程复杂度、承包商的经验和技能等。利润率的确定对于整个工程的造价构成至关重要，过高或过低的利润率都可能导致工程项目的失败。利润计算风险金是为了应对工程实施过程中可能出现的不确定因素而预留的资金。风险金的预留比例需要根据工程的实际情况和承包商的经验进行评估，通常在工程总造价的5%-10%之间。这些不确定因素可能包括工程变更、材料价格上涨、人工费用增加等。风险金的管理和使用需要严格控制，确保其专款专用，并在工程结束后进行结算和审计。风险金预留07案例分析住宅楼是常见的建筑类型，其工程造价构成具有一定的代表性。总结词某住宅楼工程造价主要由土地费用、建筑安装工程费、配套设施费和其他费用组成。其中，建筑安装工程费是住宅楼工程造价的主要组成部分，包括土建工程、装修工程和安装工程等费用。配套设施费包括水、电、气、暖等设施的建设和接入费用。其他费用包括工程监理费、设计费、招标代理费等。详细描述案例一：某住宅楼工程造价分析总结词商业广场是集购物、娱乐、休闲等功能于一体的综合性建筑群，其工程造价构成较为复杂。要点一要点二详细描述某商业广场工程造价主要包括土地费用、建筑安装工程费、配套设施费、商业运营费用和其他费用。建筑安装工程费包括主体建筑、室内外装修、机电设备安装等费用。配套设施费包括公共区域的水、电、气、暖等设施的建设和接入费用。商业运营费用包括物业管理费、租赁费、营销推广费等。其他费用包括工程监理费、设计费、招标代理费等。案例二：某商业广场工程造价分析总结词高速公路是大型基础设施项目，其工程造价构成较为特殊。详细描述某高速公路工程造价主要包括征地拆迁费、建筑安装工程费、配套设施费和其他费用。征地拆迁费是高速