有关房屋出租合同范本

有关房屋出租合同范本房屋出租合同

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

鉴于：

1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有（详细描述房屋情况）；

2.乙方同意以租赁方式使用甲方提供的房屋。

双方根据中国法律法规的有关规定，本着平等、自愿、公平和互利的原则，经友好协商，达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋所有权证号：

第二条房屋用途

1.本合同所指房屋是供乙方居住使用，不得用于商业用途。

第三条使用期限

1.本合同租期为（具体租期），自（开始日期）至（终止日期）止。

2.乙方租赁房屋的时间不得超过合同规定的期限。

3.若乙方需继续使用房屋，需提前（续租提前通知天数）天书面通知甲方，双方约定新的租赁期限。

第四条租金和付款方式

1.租金总额：人民币（具体租金金额）元。

2.乙方应每月支付租金，房租在每月的（支付日）前支付给甲方。

3.租金以现金/银行转账的方式支付给甲方，乙方支付的银行手续费由乙方承担。

第五条维护和修缮

1.甲方有义务保证房屋及相关设施的正常功能和使用安全。

2.甲方负责房屋大修和维修，乙方要保护房屋设施，保持房屋的完好。

第六条房屋保险

1.乙方自行购买房屋内的财产险和人身意外险。

第七条违约责任

1.乙方应履行合同规定的义务，如果发生违约行为，甲方有权解除合同。

2.若乙方提前解除本合同，应提前（提前解除通知天数）天书面通知甲方，并支付相当于（违约月份）个月的租金作为违约金。

3.甲方如果违约，应向乙方支付相应的赔偿金。

第八条附加条款

1.乙方不得擅自改变房屋的用途或对房屋结构进行任何改动。

2.甲方同意在乙方租期内不得提高租金。

第九条合同解除

1.本合同履行期满后，如果双方未有协商决定继续租用，本合同自动终止。

2.若乙方提前解除合同或违约，应提前（提前月数）个月书面通知甲方。

第十条争议解决

1.本合同的争议解决双方同意提交中国的相关法院解决。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字生效，并以正本和副本形式存在，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括（列出合同附带的文件，如房屋照片、设备清单等）。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十二条通知方式

1.双方在履行本合同过程中的通知可以以以下任一方式传达：

a.书面通知：以挂号信或快递邮寄至对方约定的地址；

b.电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱地址；

c.短信通知：发送至对方预留的手机号码；

d.口头通知：通过电话或面谈进行。

2.任一方使用以上任一方式向对方发出的通知，应视为已送达。

3.若乙方需要通知甲方维修、报修或其他合同事项，应提前告知甲方并尽力配合甲方的维修或处理。

4.乙方变动通知：乙方如有变动，包括但不限于地址、电话、工作单位等，应及时书面通知甲方。

第十三条违约责任

1.甲方和乙方都应遵守合同条款并履行各自的义务。任一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.若乙方擅自转租、转借房屋，或将房屋用于违法、违规用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

第十四条适用法律

1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

第十五条合同变更

1.任何对本合同的修改或变更，应经甲方和乙方书面协商一致，并在协商后签署书面补充协议。

第十六条合同附带文件

1.本合同附带的文件包括，但不限于以下清单：

a.房屋照片：详细描述房屋的外观、内部布局等；

b.设备清单：列出房屋内的家具、电器等设备及数量；

c.房屋损坏状况记录：记录房屋的损坏情况及维修记录。

第十七条保密条款

1.甲方和乙方在履行本合同时获得的对方的商业秘密、价格信息、技术信息等应保密，不得以任何形式向第三方泄露或披露。

第十八条争议解决

1.如在执行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的中国法院解决。

第十九条合同解除

1.在乙方租期届满前，乙方如需提前解除本合同，应提前（提前解约通知天数）天书面通知甲方，并支付相当于（提前解约月份）个月的租金作为违约金。

第二十条其他条款

1.所有附件一律视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的正本和副本具有同等效力。双方各持一份正本，并认可和接受对方所持有的一份