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第页共页简单店面租赁合同范本店面租赁合同甲方(出租方):_____________________地址:_________________________法定代表人:____________________联系电话:______________________乙方(承租方):_____________________地址:_________________________法定代表人:____________________联系电话:______________________鉴于甲方是具备合法经营权益的店面业主,愿意出将该店面出租给乙方使用,并乙方同意租赁该店面,并履行以下约定,双方达成如下合意:第一条租赁物品甲方同意将其位于(地址)_________________________________的店面出租给乙方使用,具体情况详见附件一《店面平面图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为________________年/月/日起至________________年/月/日止。第三条租金及支付方式乙方同意每(月/季/年)支付租金人民币___________元。租金支付方式:乙方每次应在每(月/季/年)的(日)前将租金支付至甲方指定的银行账户。如因不可抗力原因导致支付延期,乙方应在延期后的三个工作日内支付滞纳金,滞纳金为每(日/月)租金金额的_____%,逾期未支付滞纳金的,甲方有权解除本合同。第四条保证金乙方同意在签署本合同时,向甲方支付保证金人民币_____________元。保证金用途限定为抵扣乙方在租期履行义务中产生的拖欠租金、违约金和损失赔偿金等。乙方须在本合同到期之日前将保证金无息归还给乙方。第五条使用及管理1.乙方租赁该店面后,应按时支付租金,准时履行租赁合同中的各项义务,不得擅自改变店面的使用目的,不得将店面的经营权转让、转租给第三方。2.乙方租赁店面期间,有权对店面内进行适度的装修,但须征得甲方书面同意,并按照甲方的要求进行相关手续的办理。3.乙方在租赁店面期间,须按照甲方要求购买相应的火灾保险、责任保险等保险项目,保证保险在有效期内。第六条违约责任1.乙方如违反本合同中约定的条款,甲方有权解除本合同,收回店面并没收保证金,同时乙方应支付违约金人民币___________元。2.乙方如在租期内未按时支付租金的,每日按照应支付租金的_____%支付违约金。3.乙方在店面内进行装修需遵守相关规定,如因装修过程中给甲方造成损失的,由乙方承担相应赔偿责任。第七条合同解除本合同期满后,双方如无其他协商,则该店面租赁合同自动终止。如乙方欲续租,应在合同到期前一个月书面通知甲方。第八条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,乙方可以将纠纷提交到甲方所在地的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具备同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方(出租方):签字:_____________________日期:_________
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