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文档简介

停车场房地产代持协议范例-PAGE停车场房地产代持协议范例-PAGE停车场房地产代持协议范例1.引言2.协议背景本协议是根据授权方拥有的停车场房地产项目的需求而制定的。授权方希望将其停车场房地产项目交由受托方进行代持管理，以实现稳定的租金收入和资产增值。受托方则具备丰富的房地产管理经验和资源，可为授权方提供全方位的房地产代持服务。3.代持事项3.1授权方权益保障受托方承诺按照法律法规、行业标准及合理的商业习惯，以善意和谨慎的态度代为持有和管理授权方的停车场房地产项目受托方应确保合法取得代持的停车场房地产项目的所有证照，并负责维护其合法权益受托方应制定详细的管理方案，包括但不限于租客管理、维修保养、安全管理等，以保障授权方的利益受托方应准确记录所有与代持项目相关的资金流入和流出，并定期向授权方提供财务报告和相关数据，确保透明度。3.2受托方权责受托方负责管理和运营代持的停车场房地产项目，确保其正常运行和收益受托方应积极寻找合适的租客，确保项目的出租率和租金水平受托方应及时处理停车场房地产项目的维修和保养问题，确保其设施设备的正常运行受托方应制定详细的安全管理措施，保障停车场房地产项目内的人员和财产安全受托方应遵守法律法规，及时履行相关申报和报税义务。3.3代持期限和终止本协议的代持期限为年，自协议生效之日起计算在代持期限届满前，双方可协商续签或终止本协议。如未能协商一致，应提前个月书面通知对方。4.双方权益4.1授权方权益授权方享有其停车场房地产项目的所有权益，并享有相应的租金收益授权方有权要求受托方提供与代持项目相关的财务报告和数据授权方有权依法申诉和请求终止本协议。4.2受托方权益受托方享有代持停车场房地产项目所带来的租金收益受托方有权为代持项目制定相关管理和运营方案受托方可得到授权方的合理咨询和支持。5.违约与争议解决5.1违约责任如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权采取合理措施维护自身权益，并有权要求违约方承担相应的违约责任若因不可抗力导致无法履行协议的任何一方应尽最大努力采取合理措施减少损失，但不需对对方承担违约责任。5.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决若协商不成，则应提交至仲裁委员会进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。6.其他事项6.1保密条款双方应对协议内容和执行过程保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露受托方还应为协议项下的任何雇员或代理人保密，并承担对其保密义务的责任。6

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