二手房买卖合同标准版2500字

二手房买卖合同标准版2500字二手房买卖合同标准版本合同由买方〔以下简称“买方”〕_____________与卖方〔以下简称“卖方”〕_____________于______年______月______日签订，本合同共计___________页。第一章买卖标的及价格第一条标的物〔一〕根据《中华人民共和国合同法》的规定，标的物系卖方拥有合法权益的_____________，位于_____________，土地使用权属于_____________。〔二〕标的物的面积约为_____________平方米，并配有以下附属设施：_____________。〔三〕标的物房屋的权属由_____________提供权属证明。买方已阅读并理解此权属证明，并对其真实性充分清楚。第二条房屋价款〔一〕房屋总价款为_____________人民币，大写为_____________。买方应一次性支付房屋价款。〔二〕交易价格同时应包含以下组成局部：1.房屋总价款：_____________元；2.税费：_____________元；3.其他相关费用：_____________元。〔三〕买方应在本合同签订之日起_____________日内支付全部房屋价款。第二章交房与交付第三条交房时间和交房状态〔一〕卖方应在本合同签订后的_____________个工作日内，将标的物交付给买方，并办理相关的权属转移手续。〔二〕标的物的交房状态为_____________。第四条工具、设备、家具〔一〕标的物中的工具、设备、家具包括_____________，所有权属于卖方。〔二〕标的物交房时，工具、设备、家具应随房屋一起交付给买方。买方对上述工具、设备、家具的数量、仪器状况和性能状态已经理解清楚。第五条风险、财产损失〔一〕自交房之日起，标的物的风险由买方承当。〔二〕交房后，如有意外事件导致标的物的财产损失，卖方将负责维修和赔偿，但不承当由于自然灾害、战争或政府干预等无法预测和防止的原因导致的损失。第三章权利保证与担保第六条权利保证〔一〕卖方确保其所售房屋的权属明晰，不存在任何纠纷和限制性条件，且无任何其他第三方对房屋享有优先购置权以及其他权利。〔二〕假如由于房屋权属争议或纠纷导致交易无法完成，卖方将退还买方已支付的全部房屋款项，并支付等额的违约金。第七条包租责任〔一〕本合同生效后，卖方对所售房屋的包租责任将转移给买方。〔二〕买方应继续履行原租赁合同中的租金支付责任，并确保原租户继续履行租赁合同中的义务。第四章违约责任第八条违约责任及处理方式〔一〕假如卖方违约，导致交易无法完成，卖方将退还买方已支付的全部房屋款项，并支付等额的违约金。〔二〕假如买方违约，卖方有权要求继续履行合同或作出相应的损害赔偿要求。第九条索赔权〔一〕本合同生效后，如发现卖方在交易过程中提供的信息存在虚假陈述或隐瞒事实情况，买方有权要求其赔偿因此所遭受的一切经济损失。〔二〕双方在履行合同过程中发生的争议，可依法通过协商、调解、仲裁等方式解决。如协商不成，买方可向人民法院提起诉讼。第十条双方解除合同〔一〕凡涉及政策因素等非可控制因素引发的合同解除，双方均不承当违约责任。〔二〕双方假设协商一致解除合同，应通过书面协议解除合同，并办理相关手续，以确保双方的合法权益。第五章其他事项第十一条合同变更〔一〕本合同的任何变更或补充应由双方在书面形式下达成协议，并应签署补充协议。〔二〕未经书面协议，一方不得擅自变更合同的内容。第十二条附件〔一〕本合同的附件是本合同不可分割的组成局部，具有与本合同同等的法律效力。〔二〕本合同的附件包括但不限于以下内容：1.标的物权属证明2.