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第页共页购房欠款协议书范本购房欠款协议书甲方：（债权人）住所/地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方：（债务人）住所/地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平诚实的原则，经友好协商，就甲方向乙方长期借款购房一事达成如下协议：一、借款金额甲方同意借款给乙方购房款，借款金额为人民币（大写）___________________（小写：￥___________）元整。二、借款用途借款金额应用于乙方购房的相关费用，包括但不限于购房首付款、按揭款等。三、借款期限借款期限为___________个月，自借款日期起计算。四、借款利率及还款方式1.借款利率为______%（年化利率），按照（简单/复利）计算。2.还款方式：本金和利息一次性还清/分期偿还，偿还方式和期次如下：还款方式还款期次偿还金额（如划分多期）（期次/日期）（元）五、借款的支付方式乙方同意甲方将借款金额直接支付给卖方或指定的经纪机构或第三方（具体支付对象及账户信息详见附件），并在支付完成后及时通知乙方。六、还款违约责任1.乙方应按照约定的还款方式和期次按时足额偿还借款本息。2.若乙方发生逾期还款的情况，应按照以下方式进行处理：逾期____________（天/月）时，甲方有权向乙方收取___________%（日/月）的逾期利息作为违约金；逾期____________（天/月）时，甲方有权要求乙方在___________（X）天内一次性偿还剩余全部借款本息，并且甲方有权解除本协议，并采取法律手段追究乙方的法律责任。七、提前还款1.乙方有权在借款期限内提前还清借款本息。提前还款时，甲方同意不收取任何提前还款违约金。2.乙方提前偿还部分借款时，甲方同意按照以下计算方式进行计息：提前还款计息天数=实际提前还款日期距离下一期还款日期之间的天数提前还款利息=剩余未偿还本金×年化利率×提前还款计息天数/365八、协议的解除和终止1.本协议解除和终止的情况包括但不限于以下情况：a)甲、乙双方协商一致解除；b)乙方全部偿还借款本息之日起，本协议自动解除。2.在本协议解除和终止后，甲方应将乙方提供的抵押物进行解除抵押。九、争议解决本协议履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效和变更1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有相同效力。3.本协议经甲、乙双方签字或盖章即生效。11、其他事项本协议一旦签署即对双方产生法律约束力，除非经双方书面一致同意，不得修改或解除本协议

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