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文档简介

二手房屋买卖协议书【甲方】〔买方〕：〔身份证号码/组织机构代码号码〕住址：【乙方】〔卖方〕：〔身份证号码/组织机构代码号码〕住址：【丙方】：〔居间效劳方〕〔身份证号码/组织机构代码号码〕住址：鉴于甲方欲购置乙方所拥有的位于〔房屋详细地址〕以下简称房屋的，乙方同意出售该房屋，并由丙方提供相关居间效劳，双方本着自愿、公平、诚信的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋的根本情况1、房屋根本情况：房屋的地址、小区名称、楼栋号、单元号、层数、房号等详细情况如下：〔详细情况〕2、房屋产权情况：房屋的产权证号、房屋所有权证书号、产权归属等详细情况如下：〔详细情况〕第二条交易价格及支付方式1、房屋交易价格为人民币〔大写〕〔小写〕元整。甲方应在本协议签订日起〔大写〕〔小写〕天内向乙方支付该金额。支付方式为〔一次性/分期〕支付。2、甲方应当向丙方支付居间效劳费，居间效劳费为〔大写〕〔小写〕元整。3、甲方按照乙方的要求将房屋交易款项支付至其指定的账户，支付完成后双方应及时办理过户手续。第三条过户手续1、甲方支付全部房屋交易款项及居间效劳费后，乙方应协助甲方办理过户手续。2、过户手续期限为〔大写〕〔小写〕天内，期间各方应积极配合，提供各类必要材料，并承当各自应办理的手续和费用。3、如因任何一方原因造成过户手续未能按时办理的，应由该方承当相应的违约责任。第四条交房时间和交房方式1、乙方应在甲方支付完全部房屋交易款项后〔大写〕〔小写〕日内交付房屋的全部权益，包括房屋的使用权、收益权等。2、乙方应将房屋交付给甲方的方式为〔交付钥匙/出具过户手续凭证等〕。第五条房屋状况和权益保证1、乙方保证房屋权益的真实性和完好性，并同意按照居间效劳协议的规定向甲方提供相应的权益保证。2、如因乙方提供的房屋权益证明不真实或存在纠纷等问题，乙方应承当相应的赔偿责任。第六条买方违约责任1、假如甲方未能按时支付全部房屋交易款项或提供必要的过户材料，甲方应承当相应的违约责任，并支付违约金，违约金为房屋交易款项的〔大写〕〔小写〕%。2、假如甲方在过户手续办理期间放弃购置或解除本协议，甲方应承当相应的违约责任，并支付违约金，违约金为房屋交易款项的〔大写〕〔小写〕%。第七条卖方违约责任1、假如乙方未能在约定的交房时间内交付房屋或提供相应的权益证明，乙方应承当相应的违约责任，并支付违约金，违约金为房屋交易款项的〔大写〕〔小写〕%。2、假如乙方提供的房屋权益证明不真实或存在纠纷等情况，乙方应承当相应的违约责任，并支付违约金，违约金为房屋交易款项的〔大写〕〔小写〕%。第八条争议解决1、本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2、各方因本协议发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，应向对应的法院诉讼解决。第九条其他1、本协议的任何修改或补充须经各方协商一致，并以书面形式签署。2、本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。【甲方】签字：日期：【乙方】签字：

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