中国（南方）红壤科技展示园规划设计（汇报）

汇报内容第一章：规划背景第二章：现状分析第三章：规划思路第四章：规划设计框架第五章：案例分析第一章：规划背景第二章：现状分析第三章：规划思路第四章：规划设计框架第五章：案例分析规划背景一1、立项背景我国政府于2004年提出的“中部崛起”战略，是江西省发展的一个重要机遇。“把江西建成优质农副产品加工供应基地”被列入江西省战略定位中.这客观上要求做好对红壤的研究开发，指导江西农业产业结构优化调整。然而，处于“依赖型”项目运行状态的红壤研究所，在经历了曾经的辉煌之后，由于科技优势直接转化为单位经济利益的效率较低，同类研究机构后来居上等因素制约，经济发展渐渐走入低谷，科技带动力更是无从展示。因此，调动一切积极因素和手段、整合一切资源、最大化发展自身的优势，将科技元素做大做强，提高核心竞争力，在未来的发展中抓住机会，找准定位，发挥其作为农业科研单位的社会效益并实现其自身的经济效益成为红壤研究所必然的选择。

2008年，红壤研究所确立了“科研立所、开放办所、人才兴所、经济强所”的发展思路，红壤科研如何更好地为全省和我国南方“三农”服务，如何进一步提高科技创新能力、加快经济持续、协调发展，成为必须深入思考的问题。红壤研究所的园区规划，将通过度区域资源的优化整合，充分展示研究所在全国红壤研究及开发领域内的新成绩和新贡献，形成带动中部农业经济发展的科技引擎和示范基地，完成新时期赋予她的历史使命。2、规划范围位于江西省南昌市进贤县境内的江西省红壤研究所，总占地面积3.73平方公里第一章：规划背景第二章：现状分析第三章：规划思路第四章：规划设计框架第五章：案例分析SWOT分析1优势(strength)劣势(weakness)机遇(opportunity)挑战(threat)区位交通优势科研优势产业基础优势农业资源优势园区领导的大力支持科研项目难以获得直接经济效益经济基础薄弱园区缺少全面的创新规划少山、少水、少林，缺乏观赏性的景观资源国家对农业项目的大力支持农业休闲旅游的蓬勃发展区域产业结构的调整，为园区产业结构调整和升级提供了良好的机遇受到传统观念束缚区域竞争日趋激烈现代农业园群雄并起，竞争激烈结论：通过SWOT分析，可以看出优劣势并存，既面临前所未有的机遇又受到外来的挑战。因此，在规划中要扬长避短，走差异化的发展道路，避免区域恶性竞争。“科技”是规划区的最大优势，也是其“核心”竞争力所在。因此，在本次规划中“依托科技求发展”，注重科技创新、科技立业、科技交流，形成研、产、销于一体的科技生产线，推动园区经济的蓬勃发展。一、明确规划区的功能定位正确的功能定位是园区建设的基本条件，园区已虽然明确了立足科研谋发展的基本目标，但具体定位有待于进一步的落实。二、提升土地价值通过发展科技研发、科技交流、高科技农业展示以及科技培训等外向型产业，提升园区土地价值。三、梳理道路水系道路不仅应有序便捷地组织园区交通，更应当通过与河流的结合，对传统肌理的延续，展现公园式农庄独特的魅力；而水系的连通将有助于景观品质的提升。四、强化科技优势，扩大经济来源园区具有较强的科研优势，取得了很好的社会效益，但无法成为今发展的驱动力。因此，必须进一步发挥科技优势，将科技产品转化为科技商品，最终扩大园区的经济来源，获得更大经济利益。五、文化的传承

文化的传承包括对园区历史文化和科研文化的传承，也包括了对园区建设的传承。因地制宜，结合现状进行人性化的规划。六、提高园区居民的生活

园区居民，现在生活环境不是很好，本次规划不但注重园区的建设与发展，同时也注重园区居民生活的改善，使更多人从中受益。规划重点2第一章：案例借鉴第二章：现状分析第三章：规划思路第四章：规划设计框架战略规划1.1核心战略向红土要效益；

以科技树品牌；

借实业谋发展。◆向红土要效益通过对“红土”的研究，实现对土壤的改良，达到粮食高产的目的。通过对“红土”构成的研究，选择适合种植的粮食或经济作物，并进行良种培育，提升红壤的使用价值。◆以科技树品牌发挥自身的科技优势，争取一批高、精、尖的农业科研项目，将园区打造成为具有国际影响力的农业科研机构，成为我国农业研究行业内的一面旗帜，将科技优势转化为品牌优势，推动园区全面发展。将园区打造为全国科普教育基地、全国青少年科技教育基地、全国农业产业化重点龙头企业、全国科普示范基地、全国工农业旅游示范点，形成综合的品牌效益。◆借实业谋发展

依托科技品牌，通过建立良种培育企业、农业技术推广企业、农产品精加工企业等实现产业延伸，将科研成果转化为科技产品。形成研发、生产于一体的链式发展模式，实现科研附加值，追求更大的经济效益。1战略规划1.2战略目标通过对规划区资源的优化整合，确定了规划区未来发展的五大目标：农业科研基地；农业展示基地；农业培训基地；农业拓展基地；农业休闲基地。1目标一：农业科研基地目标二：农业展示基地目标三：农业培训基地目标四：农业拓展基地目标五：农业休闲基地战略规划1.3战略定位1.3.1主题定位科研交流，为农业投智1.3.2功能定位以红壤科技研发为依托，集农业科技展示交流、培训休闲等多功能为一体的国家级红壤科技示范园区。1人文红壤1.3.3形象定位人文红壤；科技红壤；生态红壤形象一：人文红壤形象二：科技红壤形象三：生态红壤规划策略2.1产业发展策略2.1.1节能减排，发展循环农业2规划策略2.1产业发展策略2.1.2做大做强种源产业2规划策略2.1产业发展策略2.1.3以农业科技普及推广为主导，大力发展农业生产服务业2规划策略2.1产业发展策略2.1.4联动发展农业科技加工产品2规划策略2.2科技发展策略2.2.1建设“一馆三中心”确立园区在农业科研领域的地位。一馆：红壤研究博物馆三中心：红壤研究中心国际红壤研究交流中心国际农业发展交流中心2.2.2从项目依赖型向自主研发型转变2规划策略2.2科技发展策略2.2.3从科研型向科研实业型转变改变单纯的科研发展模式，利用科学研究从植物中提炼出营养丰富的饮料产品以及其它相关的美容健身系列产品，将科研与实业相结合，获取更大的经济效益。2规划策略2.2科技发展策略2.2.4跳出红壤做更广更深的农业研究，如：农作物抗病虫害研究，农作物良种培育、生物制剂研发等。2规划策略2.3生态发展策略2.3.2理水造林美化环境2规划策略2.3生态发展策略2.3.3发展有机农业生态农业，构建循环经济示范园。2规划策略2.4空间发展策略

2.4.1中心带动，全面整治。

2.4.1产业聚集，轴线发展。

2.4.1功能复合，动静相宜。

2.4.1生态园区、园林景观。2规划策略2.5社会发展策略2.5.1打造国内一流的农业科研基地，扩大社会影响力。2规划策略2.5社会发展策略2.5.2提高园区居民生活水平，建设社会主义新农村。2规划分区3江西红研究所规划方案一休闲渔业展示区美食园规划

分区3农业展示区：临320国道入口，交通便捷，外向型较强，以科技农业产品展示、销售为主要功能。科技研发区：涵盖了科技研发中心、科技交流中心、科技创业区和专家疗养区综合服务区：由行政管理、医疗卫生、学校和商业中心构成，服务于居民、专家及游客。规划结构规划分区3江西红研究所规划方案二规划分区农业展示区：临320国道入口，交通便捷，外向型较强，以科技农业产品展示、销售为主要功能。科技研发区：涵盖了科技研发中心、科技交流中心、科技创业区和专家疗养区综合服务区：由行政管理、医疗卫生、学校和商业中心构成，服务于居民、专家及游客。3规划内容4按国家建设部规定的公园、游乐场及其他园林规划要求编制规划成果。规划成果包括文本文件、模型、动画演示文件，主要内容有：1、基础资料调查和现状分析2、旅游资源分析和评价3、整体开发战略及发展时序研究4、总体理念和主要规划思想5、总体布局规划6、布局结构和功能分区7、分系统专项研究（道路交通系统规划，绿化水系规划，空间景观规划，市政设施规划，服务设施规划，竖向规划等）8、建设时序规划9、重要节点详细设计（通过透视、平、立、剖面等表现重点地段规划）10、主要景观小品以及构筑物意向11、项目内容策划12、实施政策与步骤（相关经济技术指标）第一章：规划背景第二章：现状分析第三章：规划思路第四章：规划设计框架第五章：案例分析1上海•五厍示范区1、区位：五厍示范区地处上海黄浦江上游水资源保护区，历史古城松江西南部，东、北与泖港镇接壤，南与金山区毗邻，西与新浜镇交界；东临同三高速公路，西连沪杭高速公路，距上海市中心45公里。2、建设背景：示范区于2001年2月正式成立，是上海市市级现代农业园区，国家级农业标准化生产示范基地。示范区拥有较好的基础设施和生产设施，并己基本完成土地流转，为农业的规模化、集约化、产业化经营创造了良好的条件。3、规模：区域总面积为11.19平方公里，耕地面积为10844亩。涉及土地、住宅的相关村3个，有27个生产队，3325人。4、发展状况：园区已实现区域化生产，初步形成中高档花卉、出口蔬菜、名优瓜果、特种水产等四大主导产业。2004年实现农业总产值12392万元，比上年增长25.4％，其中种植业6275万元，林业940万元，畜牧业2417万元，渔业2380万元，农林渔牧业服务380万元。2上海•孙桥农业园区1、区位：园区在外环线内侧东南角位置，距离浦东国际机场12公里。开发区与外界的交通联系通过城市主干道（申江路、沔北路、金科南路、华夏路）和城市快速干道（环南一大道、环东二大道）与上海市道路网络衔接。2、建设背景：上海孙桥现代农业开发区建于1994年9月6日，是继浦东新区陆家嘴贸易区、外高桥保税区、金桥出口加工区、张江高科技园区后成立的第五个功能开发区，是国内第一个现代农业开发区，也是12个市级现代农业园区的领头羊。开发区的建立旨在加速浦东一流农业建设和城乡一体化进程，成为推动上海市郊乃至长江流域现代农业发展的示范样板。3、规模：规划园区总面积10平方公里，五年多来己投入开发资金人民币3亿多元。4、发展状况：园区形成以无土栽培、营养液配方施肥、电脑自动化控制等高科技武装，由自控玻璃温室、双层薄膜自动充气温室、育苗工厂、食用菌工厂等组成的设施农业已形成50多万平方米规模；已开发符合绿色食品标准的蔬菜、瓜果、鸡蛋、猪肉以及名特优水产、食用菌、花卉、微生物复合制剂等200多个品种，产品进入航空公司、涉外宾馆、大型超市和出口外销；已发挥生产示范、推广辐射、科普教育和旅游观光功能，累计接待国内外宾客100万人次；已有日、台、港和国内国有、集体、民营经济组织几十家客商入驻落户。3上海•南汇现代农业园区1、区位：上海市南汇现代农业园区位于上海市南汇区惠南镇新城区科教园区（大学城）东侧，郊区环线沿线。距浦东国际机场8公里，洋山国际深水港15公里，建设中的沪芦高速公路在园区南侧通过。2、建设背景：上海南汇现代农业园区是根据南汇定位于“依托两港（航空港、深水港）建成港口城市、工业重镇、农业基地、旅游景区”的总体规划而于二○○○年八月二十五日成立的市级现代农业园区。是南汇重点建设和发展的“一带七园三路”中的七园之一。3、规模：区域总规划面积为16.98平方公里，共涉及惠南、黄路、老港、东海、三墩、万祥、彭镇、大团八个镇27个行政村。4、发展状况：上海南汇现代农业园区逐步形成设施农业高科技产品培育生产基地、农业观光、农产品出口加工区、特种养殖等6个功能板块及1个万亩果树林带，引进12家农业企业，当年投产2家，全年实现生产总值2.5亿元。4上海•奉贤现代农业园区1、区位：

园区北靠黄浦江，南临杭州湾，与上海市工业综合开发区，奉贤新城相毗邻，上海莘奉金高速公路、亭大高速公路和建设中的轻轨、磁悬浮列车、浦东铁路网途经该区，“黄金水道”黄浦江、金汇港和浦南运河依傍而过。2、建设背景：随着上海市人民政府“十五”期间郊区交通网络规划的出台，随着上海发展重点由东进转为南移，滨江临海的奉贤已成为上海海滨产业带的重要组成部分。上海奉贤现代农业园区是上海的四大市级农业园区之一，于２０００年４月正式批准规划。3、规模：园区地处奉贤县境内交通便利的叶大公路两侧和莘奉公路东侧，涉及金汇、齐贤、西渡、江海、奉浦四镇一区；总占地面积1315公顷，其中耕地面积1041公顷。4、发展状况：

形成以食品加工贸易、农产品加工、生物科技、药品研发等高科技企业的孵化区及生产区，以此带动和幅射周边相关产业的发展，形成中国一流、上海最大的食品工业基地；目前在该区域内已完成5平方公里的融各种名贵树种、多形态园林造景为一体的生态林；同时随着奉贤新城的开发建设，将是上海南郊不可多得的绿色休闲广场。5上海•金山现代农业园区1、区位：园区地处金山区中心偏北，对内对外交通便捷，南北同三国道（新卫公路）贯彻于园区，东西亭枫高速公路也经过园区。园区至上海市中心30分钟，至上海浦东国际机场40分钟。园区内有张泾河、中运河，外围有紫石泾、掘石港、胥浦塘、大泖港等，构成了一个比较完整的河网水系。2、建设背景：金山现代农业园区建于2000年，是上海首批建设的12个市级现代农业园区之一,园区以绿色蔬菜生产和优质水果蟠桃生产为主导产业。3、规模：区域总面积2132公顷，其中耕地面积1328公顷。4、发展状况：农业园区是将产业发展、科技研发和生态优化相结合的方式，既解决了科技与经济活动的难题，将人类的发现和发明能通畅的转移到产业领域，又能够通过生产和建设行为，对自然环境的生态质量进行系统性优化。尤其是将现代科技和传统的农业种植、加工产业相结合，为传统产业和地方经济拓展了极为广阔的发展空间。来自上海现代农业园的启示一、依托现有的区位交通优势，对接长三角，融入上海都市文化圈。二、实现产业发展、科技研发和生态优化的完美结合，将人类的发现和发明转移到产业领域，通过生产和建设行为，对自然环境的生态质量进行系统性优化。三、以“企业+科技+基地”的运作模式，取得园区自我发展和服务全国的成效。四、以农业为基础，以科技为主导，发展休闲农业，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。五、园区农业建设通过国外农业与中国农业接轨，传统农业向现代农业转变的“两座桥梁”，实现农业的更新与升级。六、园区形成以工厂化农业为代表，以科技创新、先进农业技术组装集成和科技成果转换为重点的新型现代农业园区。1、区位：

江西（安义）现代农业科技示范园位于安义县，距南昌市区50公里，距昌北国际机场30公里，南安一级公路将安义融入南昌“半小时经济圈”，区位优越、交通便捷。

2、建设背景：

安义生态环境优美，是全国生态环保建设试点示范县，被评为“全国农业旅游示范点”。该县从生态、区位等比较优势出发，建立了现代农业科技示范园。

3、规模：

已建成标准化菜地3048亩，兴建连栋育苗大棚50亩，安装自动喷灌500亩，绿化了园区主干道1.5公里，建成蔬菜加工厂4000平方米，蔬菜保鲜冷藏库容量为3200立方米。

4、发展状况：

积极推行“公司＋协会＋农户”的农业产业化发展模式，坚持公司、基地、农民一体化经营，生产、加工、销售一条龙发展，优质高效地发挥辐射带动作用：一方面大力转移当地农民到科技园做工，使农民变为菜业工人；另一方面，通过提供资金、技术、生产资料、订单等组建菜业协会，带动了附近2000多农户，5000余人发展蔬菜生产，实现了人均年增收1000元以上的奋斗目标。南昌•安义现代农业科技示范园1、区位：国鸿生态园位于江西南昌县蒋巷镇境内，在高新开发区对岸，距省会南昌市中心约10公里，离昌北机场约15公里，距南昌火车站约12公里。2、建设背景：国鸿生态园是一个优质高效的生态农产品基地，是在江西省积极倡导发展现代农业的背景下发展起来的，是推动资源节约型、环境友好型社会建设在农业生产上的新实践。3、规模：园区占地面积1000亩，园区分农业观光区、生产采摘区、体育运动区、休闲度假区、娱乐健身活动中心、会议培训中心、珍奇野生动物观赏区、餐饮区。4、发展状况：围绕生猪养殖，先后发展肉类加工销售和苗木、果蔬、花卉种植等相关产业，依托农业生态示范园，建成了‘猪-沼-渔-果蔬'为一体的绿色生态农业园区。7、南昌•国鸿生态园61、区位：菲莎谷生态园座落于圣水堂省级森林公园景区南部，位于南昌、九江和宜春三个市的交界地，距安义县城12公里。其北面是九江的永修县，山脚下的永修