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文档简介

以房抵工程款的协议1.背景为了满足工程款的支付需求，甲方与乙方达成协议，以甲方拥有的房产作为抵押，为乙方提供工程款。2.协议内容2.1甲方义务房产位于良好的地理位置，有较高的市场价值；房产无法产生其他债权或纠纷；房产已进行过合法的不动产登记；房产不属于禁止抵押的范畴；房产证明文件；不动产登记证明；其他相关证明文件；2.2乙方义务乙方承诺：准确提供工程款支付计划和相关材料；提供相关参考文件，明确工程款使用途径；按照约定时间支付工程款的利息和本金；在约定期限内清偿工程款的全部金额；2.3房产抵押甲方将房产的所有权证书交由乙方保管，作为工程款的抵押物。2.4工程款支付根据工程进度，乙方应按照工程款支付计划进行支付。甲方与乙方共同确认工程进度；乙方在收到甲方确认的工程进度后，支付相应款项；工程款支付由甲方提供的房产作为担保。2.5利息和违约金工程款支付期限超过约定期限的，乙方应按照约定利率支付逾期利息；逾期不超过7天的，逾期利息按日计算；逾期超过7天的，逾期利息按照约定利率的2倍计算；2.6违约责任甲方未提供符合要求的房产或提供虚假信息的，承担相应的法律责任；乙方未按照约定时间支付工程款的利息和本金，按日支付违约金；乙方未按照约定期限内清偿工程款的全部金额，甲方有权解除协议并追究法律责任；3.争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任意一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。4.附则本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程款全部支付结束之日。4.1协议变更本协议如需进行任何变更，双方应以书面形式签署并注明日期，并经双方授权代表签字确认后生效。4.2合同解除本协议如因双方协商一致或其他原因解除，解除后双方义务终止，但因解除所引起的一切费用均由违约方承担。4.3不可抗力本协议执行过程中如遇不可抗力因素影响履行，双方互不承担责任，但双方应尽力减少损失并及时通知对方。5.合同生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。甲方：_______________________乙方：____

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