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回迁房房屋交易合同表格分析-PAGE回迁房房屋交易合同表格分析-PAGE回迁房房屋交易合同表格分析引言回迁房房屋交易合同是指在城市城镇发展和房屋征收过程中，因政府需要暂时征用市民的住房而造成市民被迫搬迁的情况。在搬迁后，政府会安排市民回迁到新的住房，这也被称为回迁房。回迁房房屋交易合同是回迁房屋拥有者与购买者之间签订的合同，其中规定了房屋的买卖价格、支付方式、房屋状况等重要条款。本文将对回迁房房屋交易合同表格进行详细分析。一、合同表头回迁房房屋交易合同表格的表头包括合同名称、合同编号、签订日期等基本信息。这些信息对于合同的管理和跟踪具有重要意义。二、合同主体1.买卖双方信息该部分列明了买方和卖方的姓名、联系号码、联系方式等基本信息，确保双方的身份和联系方式能够得到有效的记录。2.房屋基本信息这一部分包括房屋的地质、房屋编号、建筑面积、房屋结构等重要信息，确保交易的对象以及房屋的基本情况得到准确记录。三、房屋交易条款1.交易价格该部分详细说明了买方将支付给卖方的房屋价格以及付款方式，例如一次性付款或分期付款等，确保双方在交易价格上能够达成一致。2.房屋状况这一部分记录了房屋的现状，包括房屋的装修情况、设施设备的完好程度等。同时，该部分还可以规定买方在接受房屋后的一定期限内检查房屋状况，确保买方的权益得到保障。四、房屋权属和过户手续1.房屋权属该部分规定了房屋的权属情况，确保卖方作为合法房屋拥有者能够无条件地将房屋权利转让给买方。2.过户手续这一部分详细列明了房屋过户所需的手续和程序，包括双方应提供的证明文件和过户所需的税费等，确保房屋交易能够顺利进行。五、风险和责任1.居住权转让该部分规定了回迁房屋拥有者是否具有将居住权转让给买方的权利，以及在何种情况下可以行使该权利。2.质量保证这一部分规定了房屋质量的保证期限以及买方在保证期内发现问题时的维修责任和维权途径。六、违约和争议解决1.违约责任该部分规定了合同的违约责任，包括对未按合同约定履行的一方所应承担的赔偿责任。2.争议解决这一部分规定了合同争议的解决途径，例如通过协商解决或通过仲裁解决等。结论回迁房房屋交易合同表格是回迁房屋拥有者与购买者签订的重要合同文书，其中包含了合同的表头、合同主体、房屋交易条款、房屋权属和过户手续、风险和责任、违约和争议解决等重要内容。买

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