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文档简介

商业物业购买合同范本合同编号：一、合同目的和背景1.1买方有意购买位于[商业物业地质]的商业物业，卖方同意将该商业物业出售给买方。1.2买方已对该商业物业进行了充分现场考察，对其性质、状况和法律约束有了了解，并对此表示满意。二、商业物业描述2.1该商业物业位于[商业物业地质]，面积约为[商业物业面积]平方米。2.2商业物业的所有权清晰，没有产权纠纷或债务负担，并且没有侵犯第三方权益的行为记录。2.3商业物业的用途为[商业物业用途]，并且符合相关法律法规的规定。2.4商业物业内的配套设施和装修工程符合相关法规要求，并且处于良好状况。三、交付日期和方式3.1商业物业的交付日期为本合同签署后的[交付日期]日起。3.2买方选择的交付方式为__________（自行填入，如：通过过户、通过交割等方式）。3.3商业物业的交付以验收合格为准，买方有权对商业物业进行检查，确认其符合约定要求后完成交付手续。四、购买价格和付款方式4.1买方同意以人民币[购买价格]作为商业物业的购买价格。4.2买方以如下方式支付购买价格：第一笔款项在本合同签署时支付[第一笔款项比例]的金额；第二笔款项在商业物业交付前的[第二笔款项日期]支付剩余[第二笔款项比例]的金额。4.3所有款项的支付均以银行转账的方式进行，买方应在转账完成后提供相应的支付记录给卖方。五、权属转移及税费5.1商业物业所有权自买卖合同签署之日起转移给买方，转移登记及产权证书办理由双方共同承担。5.2买方应承担商业物业过户所需的相关税费，包括但不限于契税、土地增值税等。六、违约责任逾期支付的，买方应按照逾期天数支付相应违约金，违约金比例为[逾期违约金比例]；严重逾期超过[严重逾期天数]天的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应违约金和其他已经发生的费用。逾期交付的，卖方应按照逾期天数支付相应违约金，违约金比例为[逾期违约金比例]；严重逾期超过[严重逾期天数]天的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付相应违约金和其他已经发生的费用。七、法律适用和争议解决7.1本合同适用的法律。7.2本合同的解释和争议解决双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以将争议提交至本合同签署地的仲裁委员会进行仲裁。八、其他约定8.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自签署之日起生效。8.2本合同的附件和补充协议是本合同的重要组成部分，具有同等效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（签字）：_________________

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