消防工程结算培训课件

XXX消防工程结算培训课件汇报人：XXXxx年xx月xx日目录CATALOGUE消防工程结算概述消防工程费用构成与计算消防工程量清单编制与计价消防工程结算审查与审计消防工程合同管理与索赔消防工程结算风险防范与控制01消防工程结算概述XXX消防工程结算是指在消防工程项目竣工验收合格后，依据合同约定和相关法律法规，对工程项目进行最终的费用核算和支付的过程。消防工程结算定义消防工程结算是消防工程项目管理的重要环节，它不仅能够确保工程项目的费用得到合理有效的控制，还能够保障建设单位和施工单位的合法权益，促进消防工程市场的健康有序发展。消防工程结算的意义消防工程结算的定义与意义123规定了建筑工程的发包、承包、招标、投标、造价、质量等方面的基本制度，为消防工程结算提供了基本的法律依据。《中华人民共和国建筑法》明确了合同双方的权利义务关系，为消防工程结算中合同的签订和履行提供了法律保障。《中华人民共和国合同法》详细规定了建设工程价款结算的方式、程序、时限等内容，为消防工程结算提供了具体的操作指南。《建设工程价款结算暂行办法》消防工程结算的法律法规依据建设单位施工单位监理单位造价咨询机构消防工程结算的参与方及职责负责提供完整的竣工资料，组织竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。负责对竣工结算报告及结算资料进行审查和监督，确保结算过程符合法律法规和合同约定。负责提交竣工结算报告及完整的结算资料，配合建设单位进行竣工验收和工程价款结算。受建设单位或施工单位委托，提供工程造价咨询服务，协助双方进行工程价款结算。02消防工程费用构成与计算XXX根据消防工程所需工种和级别，以及相应的人工单价进行计算。人工费材料费施工机械使用费包括主要材料、辅助材料和零星材料等费用，根据材料消耗定额和相应单价进行计算。根据施工机械台班定额和相应单价进行计算。030201直接费用的构成与计算包括工程排污费、社会保障费、住房公积金等，按照相关规定进行计算。规费包括管理人员工资、办公费、差旅费等，根据企业管理费率和直接费用进行计算。企业管理费间接费用的构成与计算利润根据合同约定或相关规定，按照一定比例进行计算。税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等，根据税法规定进行计算。利润和税金的计算03消防工程量清单编制与计价XXX客观按照设计图纸和实际情况进行编制，不夸大或缩小工程量公正不偏袒任何一方，遵循市场竞争原则工程量清单编制原则客观、公正、科学、合理工程量清单编制原则和方法03工程量清单编制方法综合单价法、工料单价法01科学采用科学的计量方法和标准，确保工程量计算的准确性02合理考虑施工条件和风险因素，合理确定工程量工程量清单编制原则和方法根据招标文件中的分部分项工程量清单和相关要求，计算各分部分项工程的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等根据施工图纸和预算定额，计算各分部分项工程所需的人工、材料、机械台班数量，进而计算直接费、间接费、利润和税金等费用工程量清单编制原则和方法工料单价法综合单价法

工程量清单计价规范和要求工程量清单计价规范统一计价规则、统一计量单位、统一项目编码、统一项目名称和统一工程量计算规则统一计价规则遵循国家统一的计价规范，确保价格构成的合理性统一计量单位采用国际通用的计量单位，便于国内外交流和合作统一项目编码对项目进行统一编码，方便信息查询和管理统一项目名称对项目进行统一命名，避免歧义和误解统一工程量计算规则遵循国家统一的工程量计算规则，确保工程量计算的准确性工程量清单计价规范和要求价格构成清晰、价格水平合理、价格风险可控工程量清单计价要求明确各项费用的构成和计算依据，避免价格模糊不清价格构成清晰根据市场行情和企业实际情况，合理确定价格水平，避免过高或过低报价价格水平合理充分考虑施工过程中的风险因素，合理确定风险费用，确保价格风险的可控性价格风险可控工程量清单计价规范和要求工程概况介绍工程的基本情况，包括建筑类型、结构形式、建筑面积等工程量清单编制过程详细阐述该工程工程量清单的编制过程，包括项目划分、计量单位选择、工程量计算等步骤实例一某商业综合体消防工程工程量清单编制实例分析对该工程计价结果进行分析，包括价格构成、价格水平等方面，并提出改进建议计价结果分析某高层住宅楼消防工程实例二介绍工程的基本情况，包括建筑高度、层数、户型等工程概况工程量清单编制实例分析工程量清单编制要点重点阐述该工程工程量清单编制中需要注意的要点和难点问题，如高层建筑消防设施的特殊性等计价结果对比将该工程计价结果与类似工程进行对比分析，评估价格水平的合理性工程量清单编制实例分析04消防工程结算审查与审计XXX结算审查的程序和内容审查程序接收结算资料→熟悉资料→现场核对→审核结算→汇总分析→出具审核报告→审计归档。审查内容包括工程量计算是否正确、单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定、材料价格是否与当时市场价格相符、变更签证是否与现场实际情况相符等。VS采用全面审查法、重点审查法、对比审查法、分组计算审查法等方法进行审计。审计技巧熟练掌握定额及清单计价规范，了解施工工艺及流程，对合同条款进行深入分析，关注变更签证的合理性及真实性，善于运用各种审计软件提高审计效率。审计方法结算审计的方法和技巧案例二某消防工程结算中，施工单位高套定额单价，审计人员通过对比分析，发现单价套用不合理，予以纠正。案例一某消防工程结算中，施工单位虚报工程量，审计人员通过现场核对及计算规则的运用，核减虚报工程量，降低了工程造价。案例三某消防工程结算中，施工单位未按合同约定进行变更签证，审计人员依据合同条款及现场实际情况，对变更签证进行审核并调整结算造价。结算审查与审计案例分析05消防工程合同管理与索赔XXX合同是约束双方权利和义务的法律文件消防工程合同明确规定了业主和承包商之间的权利和义务，是双方必须遵守的法律文件。合同管理是消防工程顺利实施的重要保障通过对合同的严格管理，可以确保消防工程的顺利实施，减少纠纷和争议的发生。合同管理有助于提高消防工程的经济效益合理的合同管理可以降低工程成本，提高工程效益，实现业主和承包商的共赢。合同管理在消防工程中的重要性承包商或业主均可提出合同变更申请。提出申请对变更申请进行评估，确定其对工程进度、质量和成本的影响。评估影响合同变更和索赔的处理程序和要求协商一致业主和承包商就变更内容和费用达成一致意见。签订补充协议将协商一致的结果以补充协议的形式固定下来。合同变更和索赔的处理程序和要求合同变更和索赔的处理程序和要求承包商在合同规定的期限内提出索赔申请。承包商提供与索赔相关的证据和资料。业主或第三方机构对索赔申请进行评估，确定损失金额。业主和承包商就索赔金额和支付方式进行协商，达成一致意见。提出索赔提供证据评估损失协商解决010405060302合同管理案例分析案例一：某消防工程因合同条款不明确导致工程进度严重滞后，通过加强合同管理和协商，最终使工程得以顺利实施。案例二：某消防工程在合同执行过程中发生争议，双方通过合同管理机构的调解，成功解决了争议，保证了工程的顺利进行。索赔案例分析案例一：某承包商在消防工程施工过程中因业主原因造成停工，承包商按照合同规定提出索赔申请，最终获得了合理的赔偿。案例二：某消防工程在竣工验收时发现存在质量问题，业主根据合同条款向承包商提出索赔要求，经协商双方达成了赔偿协议。合同管理和索赔案例分析06消防工程结算风险防范与控制XXX通过审查合同条款、施工图纸、变更签证等文件，识别潜在的结算风险点，如工程量变更、价格调整、索赔等。对识别出的风险点进行量化和定性分析，评估其可能对结算造成的影响程度和发生概率，为后续的风险防范和应对提供依据。风险识别风险分析结算风险识别和分析争议解决机制在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现结算纠纷时能够及时、有效地解决问题。合同风险防范签订合同时，明确约定工程范围、工程量计算规则、价格调整机制、付款方式等关键条款，避免模糊不清或存在歧义。变更管理建立严格的变更管理制度，对施工过程中发生的工程量变更、设计变更等进行及时、准确的记录和确认，确保结算时能够准确反映实际情况。索赔管理对于因发包方原因导致的工期延误、停工等损失，承包方应及时提出索赔申请，并保留相关证据材料，确保自身权益得到保障。结算风险防范措施和应对策略某消防工程