邻里间售楼部合作协议

邻里间售楼部合作协议一、背景以往的住宅开发商通常会设立售楼场地，以展示房产样板和提供销售咨询服务，但这种传统的模式存在着诸多问题。首先，售楼场地的租金和维护成本较高，给开发商造成了经济负担。其次，售楼场地通常不方便居民访问，缺乏便利性。与此同时，居民对于购买住宅时常需要实地考察和咨询，但常常面临着时间和交通成本的限制。为了解决这些问题并提供更好的销售服务，我们特此制定了邻里间售楼部合作协议，旨在与周边住户合作，利用他们的住所作为售楼场地。二、目的本合作协议的目的是为了解决传统售楼场地模式存在的问题，提高销售效率和居民购房体验。通过与住户合作，我们将利用他们的住所作为售楼场地，以提供便利的销售服务和更好的购房体验。三、合作内容1.邻里间售楼部的设立1.1合作住户要求合作住户必须是开发商项目的潜在购房者，从而保障售楼部的目标受众和拓展销售市场。住户需提供个人身份证明和购房意向书作为申请材料。1.2售楼部设置要求合作住户的住所应符合售楼场地的基本条件，包括面积、位置和环境等。售楼部需提供清晰可见的宣传标识和展示区域。售楼部内应配备必要的销售工具和展示材料，如平面图、样板房照片和销售合同样本等。售楼部应保证合作期间的良好环境和整洁卫生。2.售楼服务和宣传2.1售楼服务合作住户需要根据事先约定的时间表，允许开发商及其销售人员进入住所进行销售活动。合作住户需要配合开发商销售人员的咨询和沟通工作，提供详尽的房屋相关信息。2.2宣传工作开发商将为售楼部提供专业的宣传材料和合作住户的公开宣传权。合作住户可以利用开发商提供的宣传材料，在社交媒体和朋友圈等适当的渠道进行宣传推广。开发商将为合作住户提供一定数量的宣传措施，包括海报、传单等，以引导潜在客户到合作住户处了解相关信息。四、权利和义务1.开发商的权利和义务1.1权利开发商有权利使用合作住户的住所作为售楼场地。开发商有权利安排销售人员进入合作住户的住所进行销售活动。1.2义务开发商应负责售楼场地的宣传和装饰工作，包括提供宣传材料、展示工具等。开发商应为合作住户提供必要的销售培训和支持。开发商应保证合作住户的隐私和安全，不得泄露合作住户的个人信息。2.合作住户的权利和义务2.1权利合作住户有权向开发商提出合理的建议和要求。合作住户有权使用开发商提供的宣传材料进行推广。2.2义务合作住户应积极配合开发商的销售活动安排，包括提供详尽的房屋信息和协助推广工作。合作住户应妥善保存和保管开发商提供的宣传材料，不得私自销售或传播。五、合作期限和终止1.合作期限本合作协议的合作期限为一年，自双方签署合作协议之日起计算。2.终止合作终止合作需提前30天提出书面通知，双方协商解决合作期间的相关事宜。双方一致同意解除合作协议，或者合作期满后协商续签，方可终止合作。六、违约与争议解决1.违约条款若一方违反本协议的条款，则对方有权解除合作并要求违约方承担相应责任。若因不可抗力等不可预见的原因导致合作协议无法履行，双方协商解决或按当地法律法规执行。2.争议解决双方在履行本合作协议过程中发生争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。七、其他事项1.保密双方在履行本合作协议过程中涉及的商业秘密、个人信息等应予保密。2.法律适用和管辖本合作协议适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应提交当地法院解决。3.协议的修改和补充本合作协议的修改和补充应经双方书面同意，并生效于修改和补充的日期。八、合作协议的生效与解释本合作协议自双方代表签字