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文档简介

商铺租赁合同样本及押金退还规定1.合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方订立，甲方同意将其拥有的商铺出租予乙方使用，乙方同意按照本合同约定及其他双方所达成的协议使用商铺。本合同对于双方均具有法律约束力。2.租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租赁期内有权使用商铺，并承担相应的租金和其他费用。3.商铺描述商铺的具体位置、面积、用途及交付情况如下：商铺位置：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（商铺用途的详细描述，例如：餐饮、零售等）商铺交付情况：______（商铺内设施、装修情况的描述）4.租金及支付方式租金金额：每月租金为______元人民币支付方式：乙方每月于租金到期日之前将租金支付至甲方指定的帐户5.押金及退还规定为保证乙方按照本合同的约定履行承租义务，乙方同意向甲方支付相当于______个月租金的押金。5.1押金支付及存放乙方应在本合同生效之日起______日内向甲方支付押金。甲方应在收到押金后______日内出具押金收据，并将押金存放于______银行的______账户中。5.2押金退还在租赁期满并且乙方依约返还商铺并清偿其在合同项下的一切费用后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。5.3押金的扣除乙方未按照租赁合同规定履行其义务，导致甲方遭受经济损失的；商铺内设施、装修等出现损坏或破坏，需要修复或恢复原状的；商铺内租赁期间发现有违禁物品或从事违法活动的；其他违约行为或合同约定的扣除情况。6.租赁期满租赁期满时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺内设施不受损坏或破坏。如乙方需要继续租赁商铺，应在租赁期满______日前与甲方协商续租事宜，并达成新的租赁协议。7.违约责任对于任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成应按照法律规定执行。8.争议解决本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用法律。9.其他事项本合同中未尽事宜由双方另行约定。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方：（签名）___

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