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文档简介
房产抵押个人借款担保合同1.合同背景本合同由甲方(借款人)与乙方(债权人)共同签署,确认乙方向甲方提供借款,并以甲方名下的房产作为担保。本合同旨在明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。2.合同条款2.1借款金额甲方同意向乙方借款金额为(具体金额),并在借款到期日前偿还本金以及利息。2.2利率乙方同意向甲方提供的借款按照(具体利率)计算利息。利息的计算基准是根据借款金额和借款期限确定的。2.3借款期限借款期限为(具体期限),自本合同签署之日起计算。2.4还款方式每月等额本息还款:甲方每月按照固定金额偿还本金和利息。先息后本还款:甲方每月支付利息,到期一次性偿还本金。2.5违约处理2.5.1乙方违约如果乙方未按时提供借款或违反本合同的任何其他条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。2.5.2甲方违约如果甲方未按合同约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息,乙方有权向甲方收回借款,并按照约定的利率计算逾期利息。2.6担保方式甲方同意将自己名下的房产作为本合同的担保物,如甲方无故违约,乙方有权将房产进行处置以偿还借款本金、利息和逾期费用。2.7合同生效与解除本合同自双方共同签署之日起生效,并在甲方偿还全部借款本金及利息后解除。如果发生争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不成,可向有司法管辖权的法院提起诉讼。3.合同附则3.1法律适用和管辖本合同的解释和适用以的法律为准。对于因本合同产生的争议,双方同意提交有司法管辖权的法院进行解决。3.2其他约定事项本合同未尽事宜双方可另行协商并签署补充协议,补充协议与本合同具有相同的法律效力。4.合同变更和解释本合同任何条款的变更、补充、放弃或解释,必须经过双方书面协议并签署。5.合同签署甲方签署:___________________日期:___________________乙方签署:_
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