合肥租房合同范本

第页共页合肥租房合同范本甲方：租赁方（出租人）乙方：承租方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方同意将其合法拥有并依法有权出租的合肥市房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用的相关事宜达成如下租赁合同：第一条租赁房屋1.租赁房屋的地址：（注明地址）2.房屋面积：（注明面积）3.房屋用途：（注明用途）4.租赁期限：自（注明起始日期）起至（注明结束日期）第二条租金及支付方式1.租金总额：（注明租金总额）2.租金支付方式：（注明支付方式），支付方式可分为一次性支付、分期支付等方式。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。3.租金支付期限：乙方每月（注明日期）前支付当月租金。甲方接受现金、银行转账等方式支付租金。第三条押金1.押金总额：（注明押金总额）2.押金支付方式：（注明支付方式），押金应在签订本合同时一并支付给甲方。3.押金用途：押金用于保障承租方在租赁期结束后按照本合同规定归还房屋并支付所有费用，如乙方违反本合同约定，经甲方确认后，甲方有权解除合同、扣除相应费用，并将剩余押金退还乙方。第四条房屋用途及限制1.房屋用途：乙方承诺将房屋用于（注明用途）。2.房屋限制：乙方不得将房屋的使用权转让、转租给第三方。3.违约责任：如果乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并按照违约条款进行相应的违约金赔偿。第五条房屋交付和归还1.房屋交付：乙方应在租赁期开始之前（注明时间）到甲方指定地点验收房屋，双方对房屋的现状和设施进行验收，并签订交接单。如因乙方原因未能按时接受房屋，视为乙方违约。2.房屋归还：租赁期届满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的原状返还。如果发生损坏或变更的情况，乙方应承担修复或恢复原状的费用。第六条房屋维修及保养责任1.维修责任：在租赁期间，甲方负责房屋的大修和非因乙方原因造成的自然损耗，乙方负责日常的小修，如灯具更换等。2.保养责任：乙方应妥善保养房屋，并负责防止由于使用不当或其他原因造成的损坏。第七条租赁期限的变更及终止1.变更协议：在本合同期限届满前，双方可以协商变更租赁期限，签订补充协议。2.终止合同：本合同期届满后，乙方应主动向甲方提出是否继续租赁的意愿，甲方同意时，双方可以协商续约。如不续约，乙方应将房屋按期归还。第八条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同的约定向乙方提供使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同的约定支付租金、押金，或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任，甲方有权扣除相应费用，并将剩余押金退还乙方。第九条争议解决本合同如有任何解释或争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过协商补充约定，并签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。2.本合同的传真件、复印件、扫描件等与原件具有同等的法律效力。第十一条合同的生效和履行1.本合同经甲、乙双方签字、盖章，并在双方各执一份后发生法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效