场地厂房租赁合同书范本

第页共页场地厂房租赁合同书范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：注册地址：注册地址：经营地址：经营地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：鉴于甲方拥有并享有合法的租赁权，乙方有意租用甲方所拥有的场地厂房，为此，双方本着平等、自愿、公正、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁物及交付1.1甲方同意出租位于[地址]的场地厂房（以下简称“租赁物”）给乙方使用。该场地厂房的详细面积、位置等具体详情如附件所示。1.2乙方应在本合同签订之日起[XX天]内支付租金的前期款项[金额]元，在收到款项之后，甲方应确保租赁物在[指定日期]前完全交付给乙方。1.3甲方应将租赁物交付给乙方时，保证租赁物处于正常、完好的状态，并且具备相应的使用条件和法定的租赁权。在交付后，甲方应提供相应的证明及相关手续予以确认。第二条：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：首期租金（一次性支付）：[金额]元，应在签订本合同之日起[XX天]内支付给甲方。月租金（月付）：[金额]元，自交付租赁物之日起，每月[XX号]前支付给甲方。2.2所有租赁物的费用包括水费、电费、物业费及其他相关费用由甲方承担。但如乙方在使用过程中因不当使用导致超出正常范围的费用增加，乙方需要承担相应的费用，并在[XX天]内支付给甲方。2.3乙方应及时向甲方提供相应的支付凭证，以确保租金的正常、及时支付。第三条：租期及续约3.1本合同的租期为[期限]。租期开始自交付租赁物之日起计算。3.2若甲方同意续约，乙方应在租期到期前[XX天]向甲方发出书面续约通知。甲方同意续约后，续约期的租金和其他支付条件应重新协商确定。第四条：租赁物的使用及维护4.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，并不得将其做其他商业用途。4.2乙方应维护并保持租赁物的正常和适当的使用状态，不得对租赁物进行改造、拆除等不当行为。4.3乙方应按照租赁物的使用说明和相关法律法规要求，确保工业安全、环保和消防安全，并配合甲方组织的相应安全检查。4.4乙方应对涉及租赁物的损坏、遗失等情况及时向甲方报告，并承担修复、赔偿的责任。第五条：退还租赁物5.1在本合同终止或租期到期后，乙方应如期退还租赁物给甲方，并保证租赁物处于正常、完好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿的责任。5.2乙方同意将租赁物内的设备、仪器、产品等全部清理、收拾干净，并按照甲方的要求做相应的检查。第六条：违约责任6.1若任何一方在履行本合同义务过程中违反了兹述规定，使得对方遭受了经济或其他实际损失，违约方应承担相应的违约责任，并按照对方的损失进行赔偿。6.2单方面中止、解除本合同或者变更本合同的条款等行为，应提前[XX天]书面通知对方。第七条：法律适用及争议解决7.1本合同在解释和执行上适用中华人民共和国法律。7.2如双方就本合同内容、履行或解释发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院解决。第八条：其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字或盖章即生效。8.2本合同的附件与正文具有相同的法律效力，附件的内容与正文不一致的，以附件为准。8.3除非经过甲、乙双方书面确认，本合同不得转让给第三方。8.4本合同未尽事宜由双方协商决定。甲方（出租方）：乙方（承租方