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文档简介

第页共页北京市租房合同范本合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，出租方和承租方在平等、自愿、公平的原则下，就租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】3.房屋用途：【房屋用途】4.租赁期限：【租赁期限】5.租金及缴纳方式：租金为人民币【租金金额】元/月，【缴纳方式】（例如：按月/季/半年/年）缴纳。二、出租方权利与义务1.出租方应当保证所出租的房屋的合法性，并保证租赁期内无任何法律纠纷或纠纷。2.出租方应当按时提供房屋的使用权，并保证租赁期内不进行他人使用或转租。3.出租方应当按照国家的相关法律法规保障承租方的人身安全和财产安全，并对租赁期内的房屋维修、维护负责。4.出租方有权要求承租方按时如约支付租金，并有权提前三个月通知承租方终止租约。5.出租方不得擅自进入承租方租赁的房屋，除非事先征得承租方同意或发生紧急情况。三、承租方权利与义务1.承租方应当按照约定时间支付租金，并按时履行其他约定的义务。2.承租方在租赁期内有权独自居住并使用所租赁的房屋，但不得超出租赁合同所规定的用途。3.承租方在租赁期满后应当按时退还房屋，并保持房屋的整洁和安全。4.承租方应当妥善保管房屋内的设施、设备及财产，如有损坏或丢失，需要承担赔偿责任。5.承租方不得擅自转租或出租房屋，不得将房屋用于非约定的商业用途。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.若承租方逾期不支付租金超过【逾期天数】天，出租方有权解除合同并要求承租方退还房屋，并有权向承租方要求支付逾期租金。3.若出租方违约导致承租方无法居住或使用房屋，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应的法律责任。五、其他约定1.合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的附件包括：租赁房屋的照片、租赁房屋的清单、租赁房屋的验收记录等。3.对于因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府法令等）而导致合同无法履行的情况，双方应进行友好协商，予以解决。4.本合同未尽事宜以双方协商一致为准。六、争议解决本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国的法律法规。双方如因合同履行发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同条款可以分别打印，出

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