合伙买地基建房协议书

第页共页合伙买地基建房协议书甲方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）丙方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲、乙、丙三方希望共同合作买地基建房，为明确各方权益和义务，特订立本协议。一、合作内容1.1合作目的：甲、乙、丙三方希望共同购买一块适合建房的地块，并共同投资兴建一栋楼房。1.2合作方式：甲、乙、丙三方以合伙公司的形式进行合作。甲、乙、丙三方各自出资购买土地和建设房屋。1.3合作时间：本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），双方在合作期满后可以协商续签。二、购地2.1土地选择：甲方负责寻找适合建房的土地，并提供给乙、丙方参考。乙、丙方可以根据甲方提供的土地信息共同决定最终购买的土地。2.2土地购买：土地购买款项由甲、乙、丙方共同出资，按照合作协议确定的出资比例进行分摊。土地购买费用包括土地拍卖价款、土地使用权出让金、相关手续费用等。2.3土地购买流程：甲、乙、丙方共同应完成土地竞买、支付拍卖保证金、土地竞买缴金、办理土地使用权转让手续等流程，确保土地顺利购买。2.4土地使用权：土地使用权属于合伙公司的共有财产，由合伙公司负责办理土地使用权证书和相关手续。三、建房3.1建房资金：合伙公司的建房资金由甲、乙、丙方按照合作协议确定的出资比例进行分摊。建房资金主要用于房屋设计、施工、装修等相关费用。3.2建房设计与施工：甲、乙、丙方共同协商确定房屋的设计和施工方案，并由合伙公司负责组织实施。若需要外部的设计和施工公司，由合伙公司负责选择和签订合同。3.3建房管理：合伙公司根据合作协议确定的管理规定，对工地管理进行监督和调配。相关安全、质量和进度问题由合伙公司负责解决。四、权益分配4.1买地权益：土地使用权属于合伙公司的共有财产。买地权益按照甲、乙、丙方在合作协议中确定的出资比例进行分摊。4.2建房权益：合伙公司的房屋按照甲、乙、丙方在合作协议中确定的出资比例进行分配。建房完成后，房屋所有权登记在合伙公司名下。4.3盈亏分配：合伙公司的盈利和亏损按照甲、乙、丙方在合作协议中确定的出资比例进行分配。五、风险责任5.1甲、乙、丙方均对合作过程中的风险和责任承担共同责任。5.2甲、乙、丙方应当对合伙公司的经营管理给予充分关注和支持，共同努力保障合作的顺利进行。5.3若因一方原因导致合作不能进行或受到损失，负有责任的一方应承担相应的赔偿责任。六、解除协议6.1合作协议在下列情况下解除：（1）双方一致同意解除；（2）协议约定的合作期限届满，双方未续签合作协议；（3）任一方提前三个月书面通知对方解除合作。6.2解除协议时，甲、乙、丙方应按照已经出资的比例共同处理合作项目的财产和负债。七、保密条款7.1甲、乙、丙方在合作期间和合作终止后，应对双方涉及的商业秘密、技术资料和商业机密等保密信息进行保密，不得向第三方泄露。7.2如因一方泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担法律责任，并赔偿受损方的损失。八、法律适用与争议解决8.1本合作协议适用中华人民共和国法律。8.2本合作协议履行过程中发生的争议，甲、乙、丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合作期