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文档简介
第页共页房产析产协议样本《房产析产协议》甲方:(姓名)、(身份证号码)、(联系地址)乙方:(姓名)、(身份证号码)、(联系地址)鉴于甲、乙双方在婚姻关系上发生变化,为维护双方合法权益,根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定,经友好协商,双方自愿达成如下协议:第一条房产析产事项1.1根据双方共同持有的房产证号为(房产证号)的房产,经友好协商一致,决定对该房产实施析产处理,以保障双方的合法权益。1.2甲方同意将该房产的所有权归属于乙方,并在此协议生效之日起七日内办理房产所有权变更手续,将该房产过户至乙方名下。1.3乙方在收到房产过户及不动产证办理手续后,需支付给甲方人民币(具体金额)元,作为对房产的补偿。补偿款项应在同步办理房产过户手续时一并支付,支付方式为(具体支付方式)。1.4在办理过户手续及支付补偿款项后,甲方对该房产不再享有任何权益,并放弃对该房产的所有权及使用权。第二条共同负债事项2.1按照甲、乙双方共同持有该房产的权益比例,双方对房产相关的贷款、公共事业费等共同负债事项负有各自的责任。2.2在此协议生效之前,双方应共同对该房产相关的贷款、公共事业费等进行清算。甲乙双方各自承担自己应承担的相关费用。2.3如已发生支付或共同偿还房产相关的债务,按照事实付款情况,乙方应向甲方支付(具体金额)元,作为对甲方支付债务的补偿。该补偿款应在签订本协议之日起七日内支付。2.4乙方享有对该房产的所有权后,应自行承担和支付该房产相关的所有费用和税款,包括但不限于房产税、土地使用费等。第三条纠纷解决3.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。3.2甲乙双方因本协议的履行发生争议的,应首先友好协商解决。如协商不成的,双方同意将纠纷提交至(仲裁委员会/人民法院)通过仲裁/诉讼方式解决。第四条其他事项4.1本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有合同效力。4.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。4.3本协议的任何修改或补充,需经甲、乙双方协商并以书面形式作出。(以下无正文,为签署页)甲方:(签字)日期:年月日乙方:
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