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文档简介

标准版商品房买卖合同范本【买卖合同】甲方：【买方姓名】住所：【买方住所】身份证号码：【买方身份证号码】乙方：【卖方姓名】住所：【卖方住所】身份证号码：【卖方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就以下标的物进展买卖，达成如下协议：一、买卖标的物1.乙方同意向甲方出售以下标的物〔以下简称“房屋”〕：房屋名称：【房屋名称】房屋位置：【房屋位置】建筑面积：【建筑面积】平方米使用权证号：【使用权证号】预售答应证号：【预售答应证号】2.房屋的所有权归乙方所有，乙方保证该房屋的合法权属，并对房屋的质量、性能及所附属物做出如下保证：(1)房屋的构造、设备、设施等完好无损；(2)房屋符合相关法律法规的要求；(3)该使用权证和预售答应证有效且真实。3.过户手续及税费的承当：(1)房屋过户及相关手续的办理由乙方负责；(2)房屋过户及相关手续所需的税费，由甲方承当。二、房屋价格及付款方式1.甲方同意以【人民币金额】元的价格购置该房屋。2.付款方式及时间：(1)甲方应在本合同签订之日起【天数】内，支付【金额】元的定金至乙方指定的账户；(2)款项支付完成后，甲方应在【天数】内，将房屋余款【金额】元支付至乙方指定的账户。3.甲方支付房款的方式：【支付方式〔现金、转账、支票等〕】。三、房屋交付方式1.房屋交付日期：本合同生效之日起【天数】内。2.乙方应保证房屋的完好交付，并将房屋及相关文件移交给甲方。3.房屋交付时，乙方应出具房屋交付单、房屋交付验收书等相关证明文件。四、违约责任1.假设甲方未按照约定支付房屋定金，那么视为违约，乙方有权解除本合同，并向甲方追究违约责任。2.假设甲方逾期未支付房屋余款，那么视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。3.假设乙方未按约定的交付日期将房屋交付给甲方，那么视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已支付款项的【违约金比例】%。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有

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