2023年二手房屋买卖合同范本

2024年二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同甲方〔销售方〕：_______________：_______________乙方〔购置方〕：_______________：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下条款，以便明确双方的权益和义务：第一条房屋根本情况1.1交易房屋地址：_______________1.2房屋产权证号：_______________1.3房屋面积：_______________〔建筑面积/套内面积〕1.4建筑年代：_______________1.5房屋现状：_______________1.6有无抵押情况：_______________1.7有无限制性转让和出租情况：_______________第二条价格及付款方式2.1房屋交易总价：_______________〔大写：_______________〕2.2乙方支付定金：_______________〔大写：_______________〕，定金应在本合同签署之日起三日内支付至甲方指定账户，作为履行本合同的保证金。2.3乙方在_______________〔日期〕前支付房屋交易款项，并办理过户手续。2.4付款方式：_______________〔一次性付款/分期付款〕第三条过户手续3.1甲方应在乙方支付房屋交易全款后，提供所有相关过户手续材料，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方负担。第四条权益及义务4.1甲方权益和义务：4.1.1确保房屋所有权归甲方所有，并提供真实有效的房屋产权证明文件。4.1.2在合同生效后，在约定的期限内，确保房屋状态不变，并协助乙方办理过户手续。4.1.3如房屋存在任何权属纠纷或其他法律问题，甲方负有解决责任。4.1.4保证房屋不受限制性转让或出租。4.2乙方权益和义务：4.2.1在合同签署后的约定期限内支付房屋交易款项。4.2.2在约定的期限内办理房屋过户手续并支付相关费用。4.2.3保证提供真实有效的个人身份证明文件和购房资金来证明文件。4.2.4如乙方未按时支付房屋交易款项或提供虚假材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______________。第五条违约责任5.1假设甲方违背本合同约定，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋交易款项，并支付违约金_______________。5.2假设乙方违背本合同约定，导致无法办理过户手续或影响房屋所有权转移，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______________。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，至乙方办理完房屋过户手续之日止。6.2任何一方违背本合同约定，且经通知后未在合理期限内改正，对方有权解除本合同，并要求违约方承当相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方〔销售方〕：乙方〔购置方〕：签字：_______________签字：___________