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文档简介

写字楼用房租赁合同范本租赁合同甲方〔出租方〕：____________________〔以下简称甲方〕地址：_____________________________联络：_________________________乙方〔承租方〕：____________________〔以下简称乙方〕地址：_____________________________联络：_________________________鉴于甲方是具有相关经营资质的写字楼所有人，乙方有购置写字楼需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于〔写字楼位置〕的写字楼出租给乙方，并乙方同意租赁该写字楼，并提供合理的使用条件和配套设施。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______〔单位：年/月/日〕。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：〔1〕租金总额：_____________〔单位：人民币〕；〔2〕租金支付方式：每__________________〔月/季/半年/年〕支付一次；〔3〕租金支付日期：每月的________日支付；〔4〕租金支付方式：银行转账/现金支付/支票支付等。2.甲方同意提供税务发票。第四条使用及维护责任1.乙方有权按照租赁合同约定的方式和期限使用该写字楼；2.乙方应当妥善使用该写字楼及其设施，并按照相关规定进展维护和保养；3.如发生非乙方原因造成的损坏或设施故障，乙方有义务及时通知甲方进展维修，甲方应负责修复。第五条物业管理费乙方同意按照双方约定，支付由物业管理方收取的物业管理费用。详细费用和支付方式见附件。第六条违约责任1.如任何一方未按照本合同约定履行义务，应承当相应的违约责任；2.如乙方未按照约定支付租金或物业管理费用超过_________天，乙方应承当每延迟_________天的违约金，违约金比例为每天应支付金额的_________%;3.如甲方严重违约或未提供租赁物，甲方应承当违约金，并需承当乙方的损失赔偿。第七条合同终止1.双方租赁合同期满后，假设没有特别约定，本合同自动终止；2.在租赁期限届满前，任何一方如需终止租赁合同，应提早_________〔天/周/月〕书面通知对方；3.乙方需在合同终止后及时将写字楼内清空并归还给甲方。第八条争议解决因本合同发生的争议或纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效；2.本合同的附件为合同的组成局部，与本合同具有同等效力；3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：_____________________日期：_____________________________

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