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文档简介

第页共页商品房的买卖合同范本商品房买卖合同甲方：（出售方）住址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于（楼盘名称/地址）的商品房事宜达成如下协议：第一条出售物业1.1根据国家相关法律法规，甲方向乙方出售属于商品房的物业，即（房屋规格/面积），物业详细情况见附件一。1.2根据国家相关法律法规，甲方保证向乙方提供的该物业在房屋权属、规划、建筑面积、用途等方面符合国家相关法律法规的要求，无纠纷和限制。1.3乙方确认已查阅相关法律法规和产权手续，并认可甲方出售的物业的合法性。1.4甲乙双方确认，该物业的产权证已办理完毕，将在签订本合同时一并交付给乙方。第二条交付时间和方式2.1甲方承诺在本合同签订之日起（XX）个工作日内，办理房屋产权过户手续并交付给乙方。2.2交付方式以书面通知为主，甲方将在办理完产权过户手续后，及时通知乙方前往获取房屋产权证。第三条交付房屋时的状态和权利3.1交付时房屋应具有基本完好的建筑结构，各项配套设施齐全并具有正常使用功能。3.2甲方承诺向乙方提供房屋产权证、房屋设计图纸、房屋竣工验收报告等相关文件，保证房屋的所有权归乙方所有。3.3乙方在接收房屋产权证时，应仔细核对证件的真实性和完整性，并于签收时检查房屋的主要结构和附属设施的状况，如有任何质量问题或未按照相关文件所承诺的情况，乙方有权拒绝接收该物业。第四条交付条件的履行4.1甲方在交付前，应确保向拟购买者提供物业交易预告、商品房销售（预售）许可证书、房屋买卖合同等相关资料。4.2乙方在签订本合同时已支付了该物业定金（金额），甲方承认该定金已于双方签订本合同时交付，并已作为本合同的一部分。4.3乙方同意在本合同签订之日起，十五个工作日内，根据甲方的要求向甲方支付该物业的房款。在完成房款支付后，甲方应立即办理房屋产权过户手续。第五条物业价格和费用5.1物业总价为（金额）人民币。5.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的购房发票，并由甲方承担订单费、公证费、税费、产权过户费等相关费用。第六条保密条款6.1甲乙双方承诺对本合同项下的信息严格保密，不得擅自泄露或向他人透露。6.2因保密义务的违反造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除或终止合同，如有需要变更或解除合同的情况，应通过书面形式协商解决。第八条争议解决8.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商方式解决。8.2若协商未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项（本合同未尽事宜，由双方协商确定）甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：________________签字：________________日期：________________

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