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第页共页办公楼合同范本合同编号:【合同编号】合同签订日期:【合同签订日期】甲方:单位名称:【甲方单位名称】法定代表人(负责人):【甲方负责人】联系地址:【甲方联系地址】联系电话:【甲方联系电话】乙方:单位名称:【乙方单位名称】法定代表人(负责人):【乙方负责人】联系地址:【乙方联系地址】联系电话:【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿、平等、协商的原则,甲乙双方经友好协商,就【办公楼】的租赁事宜达成以下合同,以兹双方遵守:第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有的【办公楼】出租给乙方使用。1.2具体地址为:【办公楼详细地址】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【开始时间】至【结束时间】。2.2若乙方需延长租赁期限,应提前【租赁期限结束时间】日书面通知甲方,并经甲方同意,双方可协商续租事宜。第三条租金3.1租金总额为【租金金额】,租金支付方式为【租金支付方式】。3.2乙方须在每月的【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户,否则甲方享有终止合同的权利。3.3若乙方违约未按时支付租金,乙方应支付滞纳金,滞纳金比例为逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付保证金,保证金金额为【保证金金额】。4.2保证金将作为乙方履行合同义务及赔偿甲方损失的凭证。4.3在租赁期满并归还租赁物后,甲方应立即退还乙方支付的保证金。第五条使用条件5.1乙方应按照合法、合规的要求使用租赁物,不得进行违法活动及损害租赁物利益的行为。5.2乙方有权使用租赁物及共用设施,但不得转租给其他单位或个人使用。第六条租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物的基本维护,并按照国家有关规定保证租赁物的正常使用。6.2乙方应按照使用说明书和甲方的要求对租赁物进行合理、规范的使用,确保租赁物的完好无损。6.3如因乙方的过错造成租赁物损坏的,乙方应负责修理职责,并承担相应的费用。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的任何条款,违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2若乙方连续【违约期限】日未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按时交付租赁物,造成乙方无法正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。第八条合同终止8.1本合同到期后,双方没有续租或解除合同的约定,即为到期自动解除。8.2若一方解除合同的,需提前【提前解除期限】日书面通知对方,否则需要支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同时发生争议应友好协商解决;协商不成的,应向【仲裁委员会】申请仲裁。9.2仲裁裁决是终局的,对双方当事人均有约束力。第十条附则10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同终止。10.3本合同如有任何变动,双方应协商并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代
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