房屋买卖居间服务合同范本

第页共页房屋买卖居间服务合同范本甲方：（出售方）姓名：地址：联系电话：乙方：（买受方）姓名：地址：联系电话：丙方：（居间方）姓名：地址：联系电话：鉴于甲方拟将其拥有的位于____的房屋进行出售，乙方表达了对该房屋的购买意愿，并委托丙方作为双方的居间人，协助双方进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下合同：第一条定义1.1房屋：指甲方拟出售的位于____的房屋。1.2交易总价：指乙方购买房屋所支付的全部金额，包括房屋价款以及其他相关费用。1.3居间服务费：指乙方向丙方支付的作为居间服务费的金额，作为丙方提供本合同约定的居间服务的报酬。第二条居间服务的内容2.1甲方的义务：2.1.1提供真实、完整的房屋信息，包括房屋的基本情况、权属证明、产权证明等。2.1.2配合丙方进行房屋的评估、拍摄、宣传等工作。2.1.3出售房屋期间，保证该房屋无任何形式的抵押、查封、限制交易等情况。2.2乙方的义务：2.2.1提供真实、完整的购房信息，包括个人身份证明、资金证明等。2.2.2配合丙方查验房屋的真实情况，如有异议，应及时告知丙方并提供相关证据。2.2.3在合同约定的时间内支付相关费用。2.3丙方的义务：2.3.1按照甲、乙双方的要求，协助办理房屋购买相关手续。2.3.2对甲、乙双方提供的信息进行审核，并向双方提供专业意见及建议。2.3.3依法履行房屋交易风险提示义务，告知甲、乙双方交易风险及相关法律法规。2.3.4完成甲、乙双方交付的其他居间服务事项。第三条交易流程3.1甲方与乙方确认双方的意愿后，甲、乙双方将相关信息和意向书提供给丙方。3.2丙方审核双方提供的信息，并进行房屋的评估、拍摄、宣传等工作。3.3乙方支付订金，签订购房合同，并支付相关费用。3.4甲、乙双方办理房屋过户等相关手续，完成房屋交易。第四条交易价格及费用支付4.1交易价格及费用的支付方式和时间由甲、乙、丙三方协商确定，并在购房合同中明确约定。4.2乙方应在合同生效后的____天内支付交易总价的____%作为订金，余款在过户前支付。4.3乙方向丙方支付的居间服务费协商为____元，具体金额于交易完成后的____天内支付。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，金额为交易总价的____%。5.2如果乙方违反本合同约定，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，金额为交易总价的____%。第六条合同解除6.1本合同在下列情况下可解除：6.1.1甲、乙双方自愿解除合同的，应提前____天书面通知对方。6.1.2因不可抗力、政府法规、裁判文书等原因，无法继续履行合同的。6.2合同解除后，甲、乙、丙三方已支付的费用及已产生的费用，不予退还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2若协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同有效期为自双方签署日起至房屋交易完成之日止。8.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商，并书面补充合同附件。8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方）签名：签名日期：乙方：（买受