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第页共页正规商铺租赁合同范文商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限甲方将其所拥有并合法经营的商铺租给乙方使用，具体地址为（填写商铺地址），建筑面积约为（填写面积）平方米。商铺的主要用途为（填写商铺用途）。本合同的租赁期限为从（填写起租日期）起至（填写终止日期）止。续租协议需另行签订。第二条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金（填写租金金额）元人民币。2.租金支付方式为每月（填写支付方式），乙方需在每月（填写日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的（填写比例）。第三条押金1.乙方向甲方支付押金（填写押金金额）元人民币，用于保障乙方按时履行合同义务。2.未发生违约行为的情况下，押金将在合同终止后（填写天数）内退还给乙方。第四条商铺使用条件1.乙方承诺合法经营，遵守国家法律法规和相关政策，不从事违法活动。2.乙方承诺合理使用商铺，不损坏或改变店铺内外的装修和设备。3.乙方承诺严格按照商铺的主要用途进行经营，不得擅自改变商铺的经营用途。4.乙方须按照甲方要求，保证商铺的安全、卫生，保持商铺的整洁，定期清理商铺内外的垃圾。5.甲方有权进行商铺的巡视，如发现乙方违反上述条件，甲方有权要求乙方改正，并依法采取相应的处罚措施。第五条维修及设备保养1.商铺的日常维修由乙方负责，包括维护店内外装修、消防设施、通风设备等设施。2.对于商铺内非乙方所属的公共设施，如电梯、走廊等，由甲方负责维修和保养。第六条卫生管理1.乙方负责定期清洁商铺内外，保持商铺的环境清洁整洁。2.甲方有权要求乙方加强商铺的卫生管理，包括定期清理仓库和垃圾堆放区域。第七条合同的解除1.在租赁期限届满之前，乙方不得擅自解除合同。2.如甲方违反本合同的约定，导致商铺无法正常经营，乙方有权解除合同。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条合同的续签在租赁期届满前（填写时间），甲、乙双方可以协商续签租赁合同。如双方未达成一致，本合同将自动终止。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签名：_______

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