南京个人租房合同范本

第页共页南京个人租房合同范本合同编号：南京市住房租赁合同甲方（出租人）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（承租人）：____________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议，共同遵守。一、房屋信息1.出租房屋的名称（若有）：_________________________2.出租房屋的具体地址：_________________________3.房屋结构：_________________________4.建筑面积（平方米）：_________________________5.使用情况：_________________________6.租赁用途：_________________________7.房屋配置及设备情况：_________________________8.租金及支付方式：_________________________二、合同期限1.租赁开始日期：_________________________2.租赁结束日期：_________________________三、租赁条件1.租金金额及支付方式（1）租金标准：每月人民币（大写）_____________元整。（2）租金支付方式：乙方应于每月的（日期）日前将租金支付给甲方。（3）支付方式：________（银行卡/现金/转账等）。2.押金金额及归还（1）租赁期内，乙方应支付给甲方作为押金人民币（大写）_____________元整。（2）租赁期满，甲方核实房屋情况后，如无损坏等问题，甲方应将押金全额退还给乙方。（3）若发生房屋损坏等情况，甲方有权从押金中扣除维修费用。3.房屋使用规定（1）乙方应按照合理使用房屋的原则，保持房屋内的清洁卫生，不得在房屋内进行损坏、改动等行为。（2）乙方需妥善保管房屋内设备及物品，如有损坏需赔偿。（3）乙方不得将房屋转租、出借、转让给他人。（4）禁止在房屋内从事违法活动，如发生违法行为将承担相应法律责任。4.其他费用（1）水费、电费、燃气费、物业费等由乙方自行承担。（2）如发生房屋装修、维修、保养等费用，由乙方承担。5.租赁期限（1）本合同的租赁期限为从甲方将房屋交付乙方开始，至合同期满日止。（2）乙方须在合同期满前一个月提前通知甲方续约意愿，如未提前通知，则视为乙方不再续租。6.违约责任（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。（2）如乙方未按合同约定承担房屋维护责任，甲方有权扣除相应费用。7.合同解除（1）如在租赁期限内，任何一方提前三个月书面通知对方解除合同，经对方同意后可以解除合同。（2）如因合同期满、合同解除等原因，乙方未按时返还房屋给甲方，甲方有权要求乙方支付相应违约金。8.纠纷解决（1）因合同履行发生的纠纷，乙方和甲方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，应将争议提交南京市有管辖权的法院解决。四、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充及附件，应经双方协商一致，并采用书面形式。3.合同履行过程中，若发生不可抗力或其他不可预见的情况，应根据实际情况进行协商解决。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码：_______________联系地址：______________________联系地址：____________________联系电话：______________________联系电话：____________________日期：___________