绍兴市广地置业有限公司“星泽湾”建设项目环境影响报告

1项目名称:“星泽湾”建设项目建设单位:绍兴市广地置业有限公司2017年7月2一、建设项目基本情况 二、建设项目所在地自然环境和社会环境概况 8三、环境质量状况 四、评价适用标准 20五、建设项目工程分析 24六、项目主要污染物产生及预计排放情况 ………35七、环境影响分析 36八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果汇总 43九、选址布局合理性和环保审批原则符合性分析 51十、结论和建议 54专题1：大气环境影响专项评价 58专题2：噪声影响专项评价 661/地区和杭甬之间崛起的拥有百万人口、历史文化与现代文明相互融合、山水风光与城市景影响的建设项目必须进行评价，使经济与环境保护能够协调发展。同时根据《建设项目环制环境影响报告表。受绍兴市广地置业有限公司的委托，浙江环科环境咨询有限公司承担该项目环评编制任务，我公司在现场踏勘、现场调研、监测及收集有关资料的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审12345678其中9123/4/28#一层居中2户5236789本小区高层住宅靠北布置，利用日照间距的要求，最大条件的利用土地。物管配套用项目于吼山路设一个高层住宅主要出入口，人民东路设一个排屋区主要出入口，通过多了一份宁静，环境品质得以提高。在小区西出入口一侧及地块北边设高层区地下车库出入口，使大量的机动车不进入小区内部就直接进入地下车库，较好的做到人车分流，地下车位可入单元楼梯直接到达住宅内部。排屋区通过“十”字交叉的步行景观带自然分隔，以绿为轴，以人为本的设计理念，充分利用内庭院营造适宜的绿地系统，围合中心花园，使景观与自然相融相生，亲切宜人。并且景观强调人的参与性，以人为本，渗透性的植物的配置尽量能够体现四季的变化，如秋叶的色彩和果实、春天的繁花。景观设计也能够为各种休闲、游乐、健身等活动提供适宜的场所，借此促进丰富多彩的社区生活。公共和半公共空间是设计的重点，如中心花园、景观步道、活动广场和院落。设计中充分4(1)室内：室内生活粪便污水和生活洗涤废水分别排至室外，屋面雨水和空调冷凝水采(2)室外：室外排水采用雨水、废水分流制，雨水接入市政预留的雨水检查井或直接排(3)设备管材及敷设方式：室外埋地给水管采用球墨给水铸铁管及管件；室外雨水及污道照明、客梯用电、排污泵、生活水泵用电为二级负荷；其余均为三级负荷。为确保二级(2)自备变电所：地下汽车库、二类高层的电梯、各种消防负荷等用电均应由小区自用5均由小区开关站引来；区内供电采用放射式，场外电缆采用穿电缆排管和穿钢管保护直埋1水吨23电6(19)《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》，环发[2012]77号，(21)《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T3(22)《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》，环发[2012]140号，(23)《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通(5)《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发[2009]76号，(9)《浙江省人民政府办公厅关于实施国家新的环境空气质量标准的通知》浙政办发(10)《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管7(7)《生活垃圾处理技术指南》(建城[20(8)《开发建设项目水土保持技术规范》(GB5(9)《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2001.6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题82.1.1项目地理位置2.1.2气象、气候92.2社会环境概况调整后，绍兴市区面积由362平方公里扩大2.2.2绍兴市生态产业园概况2.2.3绍兴生态产业园总体规划居住用地布局：规划居住用地面积326.33公顷，占园区总建设用地的10.7﹪,人均居住用地面积32.6平方米/人。生态产业园居住用地分东以二类居住用地为主，少量一类居住用地，居住用地容积率总体上宜控制在0.8-1.5，层次以4-5层为主，住宅建设密度控制在25﹪-30﹪,绿地率0.3以），环境卫生设施：道路清扫保洁采用全日制保洁。道路清扫机械化程度近期40%，远期100%。生活垃圾袋装化、无害化处理率近远期均为100%。粪便无害化处理率近远期均为2.3绍兴市环境功能区划2.4绍兴污水处理厂概况行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB189本项目产生的污水经预处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1886)的三级排放标准后3.1建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题），中有关规定执行。质量保证措施按《浙江省环境监测质量保证技术》执行，具体分析方法NO2PM10I=NO2PM10近3--00-------0为了解项目拟建地附近水域的水质情况，本次环评引用了浙江锦钰检测技术有限公司(1)监测断面布设：选取浙江锦钰检测技术有限公司提供的2个pHpH—VV-VV////////项目拟建地原为绍兴市特种电缆厂用地，根据浙江省环保局《关于开展建设项目土壤pH值汞铜铅镍 由监测结果可知，项目拟建地土壤中所有指标均满足《展览会用地土壤环境质量评价3.2主要环境保护目标(2)水环境：项目拟建地附近水环境质量达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)西东东东-环境质量标准pHNH3-N(2)空气：评价区域为二类环境空气功能区，评价执行《环境空气质量标准》NO2/PM10//--*注——汽车尾气中碳氢化合物的环境质量标准参照非甲烷总烃。我国目前没有“非甲123苯(C6H6)45二甲苯(C8H10)表4-5土壤环境质量标准限值1铜2铅3铬4镍5汞污染物排放标准标准，其中纳管氨氮指标按《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887—2013）要求执行的最高允许浓度35mg/L。绍兴污水处理厂处理后排入pH值BOD56~9≤5(8)*NOX12氮氧化物(NOx)3项目营运期东、北场界声环境噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》2施工期、营运期产生的生活垃圾还应符合《生活垃圾处理技术指南》(建城总量控制指标根据浙环发[2012]10号《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法(试行)》5.1施工期主要污染因素分析噪声、粉尘噪声、粉尘砂浆水、噪声、建筑垃圾噪声、粉尘噪声、粉尘砂浆水、噪声、建筑垃圾废木材、废塑钢、噪声 填土、夯实现浇钢砼柱梁建材、水现浇钢砼柱梁 砖墙砌筑木材、型材屋面制作防水涂料、建材屋面制作砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾有机废气、垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾有机废气、垃圾 抹灰、贴面附属工程建材、水附属工程油漆施工油漆油漆施工项目建设期的主要环境问题为施工过程中进行的土地平整、基坑开挖；施工废水及料装卸和运输，混凝土水泥砂浆的配置等施工过程都会产生粉尘，施工场地道路与砂石NOx系数测算，单车污染物平均排放量分别为：一氧化碳815.13g/100km，氮氧化物油漆废气主要来自于住宅的装修，油漆废气的排放属无组织排放。由于不同建设单位的习惯、审美观、财力等因素的不同，装修时的油漆耗量和油漆品牌也不相同。因此的成分主要为：乙酸乙酯(15%)、乙酸丁酯(15%)、正丁醇(10~15%)、乙醇(10%)、丙酮不同。油漆时产生的废气中主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有溶剂汽油、丁醇、丙酮等。油漆在油漆过程挥发成废气的含量约为油漆量的10%，该废气中含甲苯和二甲建设项目施工废水主要包括施工人员生活污水和施工泥浆水、机械清洗水，因不同项目施工人员产生的生活污水中含油废水经隔油池隔油处理后和其它生活污水由移施工期间还会产生打桩、钻孔泥浆水和施工机具、器械清洗水等工程废水，排放水建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声，其强度与施工设备的种类及施工队伍的管理等有关。根据类比调查，建设期主要施工机械设备的噪声装修、安底板与结构阶段各种装修材料及必备乙酸乙酯、乙酸设置移动厕所，移动厕所贮满后应及时运走、更换，禁止废利用的送至指定地点填埋处委托专业单位及时运至指定点5.3项目运营期主要污染因素及污染源强分析项目地下车库停车面积约10000m2，根据《/////2L/m2·d00NH3-N00———— 592.2住户损耗7污水428.4 总排水量477物业人员损耗污水0.4 总排水量477地下车库冲洗损耗4.水25.5其他不可预见用水损耗水22.7绿化用水进入土壤、植物吸收或蒸发消耗单位：t/d地下车库为集中式，车辆以小型车为主，地下车库中汽车尾气经收集后至地面绿化小区汽车尾气对周围环境的影响与其运行工况直接相关，小区内汽车运行工况一般峰期，车库进车流量相当大，出车流量比较小；第三种为一天其余时间，此状况车辆进根据前述，汽车耗油量与汽车行驶状况有关。另一方面，在相同耗油量的情况下，汽车尾气污染物排放量还与空燃比有关。空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比较大时(＞14.5)，燃油完全燃烧，产生CO2及H2O，当空燃比较低时(<根据统计资料及类比调查，车辆进出车库(怠速＜5km/h)平均耗油量为0.02L/min(汽ppmppmNO2ppmG=(M1fC1+M2fC2)(k+1)NO2换算系数fNO2为保持车库内空气新鲜，车库内采用机械通风，自然6QNO2保护实用手册》中的民用设备天然气燃烧排污系数进行计算，项目燃料废气产生情况见NOxNm3/a鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味；另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，垃圾收集点产生的臭气是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，属无组织排放，数123--41是2是1否-2否-序号码1/2/项目建成后，主要噪声源为变配电设备噪声、空调室外机噪声、水泵、车辆行驶噪声以及人群活动噪声等。对于以上噪声源的噪声级采用类比调查确定其源强度，详见表/六、项目主要污染物产生及预计排放情况NO2(t/a)NOX(kg/a)NH3-N50078~84本项目拟于绍兴市生态产业园，吼山路以东，人民东路以北本项目运营期间产生的生活污水排入污水管网，对周边河根据现场踏勘调查，目前小区已建成，施工期结束。因此，本环评不再对施工期展根据绍兴污水处理厂的进管水质标准，进管污水水质须满足CODcr≤500mg/L的标准。根据工程分析，项目含油废水经隔油处理、粪便污水经化粪池处理后和其他废水一系统，项目化粪池和隔油池均做好防渗处理，切断了生活污水渗入地下水的途径，生活目前关于地下车库废气排放口位置尚无国家标准规定要求，参照上海市工程建设规库废气排放口设置于地面绿化带中，并高出地面2油烟废气经脱排油烟机处理后随同燃料废气经油烟井道至建筑顶部排放，对周围环境影本项目生活垃圾采用袋装化收集。垃圾臭气主要来自于垃圾收集点，其源强较难确项目生活垃圾每日均由保洁人员定时清理。由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅之项目公建设施在设计时已从设备选型、安装工艺、建筑及结构角度采取一系列的隔地下室风机设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声。地下室隔声效果较好，其隔声量能达较大的公用设备置于地下室内，且项目场地较大，主要噪声设备较为分散，隔声后噪声项目噪声主要来自汽车进出噪声，空调室外机噪声，人群活动噪声。建设单位应当(1)项目内部设集中式的地下车库，车流高峰期一般集中在上下班时间，即为白天时同时，为了降低汽车噪声对周围环境的影响，要求对进出的车辆进行管理，引导，进出(2)根据项目设计方案可知，项目住宅楼均采用分体式空调，不设中央空调系统分析，该噪声具有随机性、偶发性，物业应加强宣传，提高住户的道德素质，可降低人生活垃圾统一袋装化分类、定点定时投放，楼道内及内部道路的卫生由环卫处专人只要加强对生活垃圾的收集及运输管理，确保生活垃圾能够及时得到清运，防止出现堆积现象，同时运输途中防止撒落，则本项目产生的生活垃圾不会对周围环境造成大的影此外，由于生活垃圾中可能含有废电池等有毒有害废物，若处置不当也可能对周围环境造成一定影响。建议物业管理部门做好小区内垃圾的分类收集工作，设置废电池收集筒，集中送往有关部门妥善处置；同时对可利用的废物如废书籍、废纸、废塑料和废项目变压器置于项目配套用房内，配有相应的屏蔽措施；配电房符合国家现行标准《变电所设计规程》和《变电所设计规范》中的有关规定，根据《电磁辐射防护规定》本项目垃圾收集点采用垃圾桶的收集方式，垃圾集中收集站设专用房，周边布置绿建筑附近的涡流主要是风压作用引起的。风作用在建筑物上产生风压差。当风吹到建筑物上时，在迎风面上由于空气流动受阻，速度降低，风的部分动能变为静压，使建筑物迎风面上的压力大于大气压，在迎风面上形成正压区。在建筑物的背风面、屋顶和两侧，由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象，因此该处压力将小于大气压，形成负当房屋的长度与深度不变时，涡流长度随房屋高度的增加而逐渐加大，涡流长度约当房屋的高度与长度不变时，涡流长度随房屋的深度增加而减少。总之，房屋的高度越高层建筑如建筑呈横长形时风速最大区为建筑上方，当建筑呈细高状时，风速最大建筑物和建筑群对其周围气流的特性产生影响。路上行人易感受到这种影响，特别表7-8建筑物对周围风候环境的影响及其参数建筑物之间间距小于建筑物高度气流必须通过突然缩窄的断面(地道、走廊特别当高层建筑前面有一平行布置的低建本项目对周围风环境的影响主要是涡流。由于高层建筑楼间距较大，较好地控制了高层建筑的拔起，周边建筑空间的改变产生城市新的噪声源。首先建筑高度增加，风速加大，形成“高层风”的呼啸声，在建筑上的撞击声也越大，成为高层建筑特有的噪声源。其次，城市交通噪声和社会生活噪声，因有高层建筑阻挡不易迅速消失，而且还本项目的高层建筑的外装饰面主体为非金属和玻璃，减少了对噪声反射的介质，对考虑到项目高层建筑特点，要对其进行风险影响评价。主要是对突发事件如停电、置消防电梯和防烟楼梯等逃生系统，并能够有足够并匹配的消防器材及备用应急电源。衰减后对项目无影响。同时根据绍兴市环境监测中心站对项目北侧场界昼夜间声环境监2类声环境功能区标准(昼≤60dB、夜由于项目南侧人民东路和西侧的吼山路均为城市主干路，由预测结果可知（详见预取上述措施后项目靠近南面人民东路、西面吼山路两侧建筑声环境能够达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类声环境功能区标准达《污水综合排放标级排放标准后进入截对周围空气环境的影妥善处置后，不会造鸣笛，并在车库出入口设置限速禁鸣标小区箱式变压器可布置在绿化带及空地项目对面临人民东路和吼山路一侧的住项目绿地应以乔木为绿化骨架，总体上场界噪声能够达到相关标准，对周围声环境以及保护目标声能源系统：避免多条动力管道入户。对住宅的围护结构和供热、空调系统要进行节能水环境系统：设立中水系统、雨水收集利用系统等；景观用水系统要专门设计并将其气环境系统：室外空气质量要达到二级标准。居室内自然通风，卫生间具备通风换气光环境系统：室内尽量采用自然光，居住区内防止光污染，提倡由新能源提供的绿色废弃物管理与处置系统：生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到1234567898.2项目营运期污染治理措施厕所粪便废水含油废水厕所粪便废水含油废水化粪池 其它废水污水达标进管(2)实施雨污分流：项目实行雨污分流，室内实行污废分流，雨水经有组织收集后就近(3)废水排放口规范化设置：即安装流量计、设置采样口及设立标志牌；同时应规范雨水排放口，使雨水排放口符合“明显、合理、方便”(即标志明显，排放去向合理，便于监测(5)应在住宅楼的阳台上设置相应的污水排放管道，阳台上洗衣机产生的废水接入污水8.2.2运营期大气污染防治措施入口上加设隔声顶棚。根据浙江大学工程试验结果，经采取综合措施后可整体降噪15~20dB。此外，车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植8.2.4运营期固废污染防治措施评有关规范及环保管理部门要求，本项目排污总量控制指标确定为CODcr、氨氮。具体情000000环评建议建设单位以废水量477t/d(164627t/a)、CODcr排放量49.39t/a、氨氮排放量施工期1234运行期1234558.6社会、经济、环境效益分析九、选址布局合理性和环保审批原则符合性分析9.1项目选址布局合理性分析的二级标准要求；项目所在地各场界监测点昼夜间噪声均能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中相应声环境功能区标准要求；项目所在地河道水质不能满足《地表水环9.2环保审批原则符合性分析本项目产生的生活污水经收集处理后，各项水质指标符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准要求，排入污水管网，由绍兴污水处理厂处理后达标排放；少对周围环境影响较小。因此项目实施后周围环境质准》(GB3095-2012)中的二级标准，项NOxNO200根据现场踏勘调查，目前小区已建成，施工期结束。因此，本环评不再对施工期展项目粪便污水经化粪池处理、含油废水经隔油处理后进入集水池与其他生活废水一项目厨房燃料废气与油烟废气经油烟净化器处理后通过烟道至屋顶排放，项目汽车只要建设单位切实做好本环评提出的各项噪声防治措施，本项目对周围声环境影响企业在项目建成后切实落实环评提出的固废处置措施，做到及时清运、妥善处置，运营期废气对周围环境影气少量油烟废气经脱排油烟机处理后与燃料废气通过排气废水达《污水综合三级排放标准后进入截污管固废圾妥善处置，不噪声等周围声环境维环评建议建设单位以废水量477t/d(164627t/a)、CODcr排放量8.23t/a、氨氮排放量各类污染物经治理后均能达标排放；项目排放的污染物对周围环境和保护目标影响均较季)的主导风向为NNW(10.48%)，次主导风向为ENE(8.71%)；全年的主导风向为NNW(9.23%)，次主导风向为ENE(8.90%)。静风频率最高的为十月(CNNNENEESWSWWNWNNWNNNENEESWSWWNWNNWSi=根100%式中：Si