房屋托管协议标准范本

第页共页房屋托管协议标准范本房屋托管协议本协议由以下各方于_______年_______月_______日签订：甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（经纪公司）：姓名/名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（房东）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为房地产业主，乙方为房地产经纪公司，丙方欲委托乙方代理托管其房屋，甲乙丙三方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议的目的和范围1.甲方同意将其拥有的房屋，具体信息如下：房屋地址：房屋面积：建造年限：产权证号：使用权类型：（产权/租赁）其他相关信息：（如有）委托乙方进行托管管理，并接受乙方的租赁服务。2.本协议适用于甲方拥有的上述房屋的托管管理和租赁服务。第二条乙方的权利和义务1.乙方有权代理甲方与租赁相关的事项，包括但不限于：（1）为甲方寻找租户，并与租户签订租赁合同；（2）收取租金和押金；（3）代表甲方与租户协商和解决租赁期间的问题和纠纷；（4）保管和管理房屋相关证件和文件。2.乙方有义务按照法律法规和本协议的约定，勤勉尽责地代理甲方进行托管管理和租赁服务，并维护甲方的合法权益。3.乙方应当保证不泄露甲方的个人信息和房屋相关信息，并采取必要的安全措施，防止信息泄露和不当使用。第三条甲方的权利和义务1.甲方享有其房屋的所有权，有权委托乙方代为管理和租赁。2.甲方有义务积极配合乙方的工作，提供相关的房屋证件和信息，如产权证、房屋照片、租赁要求等。3.甲方有义务按照本协议约定的方式支付委托费用，包括但不限于托管费、租金和押金等。第四条丙方的权利和义务1.丙方作为房东，应当按照法律法规和本协议的约定，提供安全、卫生的房屋给租户居住，并保持房屋的正常使用状态。2.丙方应当配合乙方的工作，提供房屋的相关信息、证件和钥匙等，并在甲方未能履行协议约定的情况下，向乙方提供必要的协助。3.丙方应当按照乙方的指示和要求，及时支付租金和押金给乙方，并与乙方协商解决租赁期间的问题和纠纷。第五条委托费用的支付1.甲方委托乙方代理托管房屋，应根据房屋的实际情况支付相应的委托费用，具体金额和支付方式见附件《委托费用清单》。2.委托费用包括但不限于托管费、租金押金代收代付等，支付的时间和方式由双方协商确定。3.如乙方为完成协议约定的工作，或因甲方的原因导致工作无法进行，甲方应当按照约定支付委托费用。第六条协议的变更和终止1.本协议的任何变更、补充必须经过甲、乙、丙三方的书面协商一致，并签署变更协议。2.本协议在以下情况下终止：（1）协议期满后，双方自动终止；（2）甲、乙、丙三方协商一致，提前终止协议；（3）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内履行或改正的。第七条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有拘束力。第八条法律适用和其他条款1.本协议的解释和适用，适用中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜，双方可通过书面协商并签署补充协议解决。3.本协议自签订之日起生效，有效期为_______年。协议终止后，乙方应