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第页共页服务合同(适用承租人)合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司名称]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租位于[租赁物地点]的房屋/场地，具备出租资格；2.乙方有意向租赁该房屋/场地，并愿意接受本合同的约束；3.双方经过友好协商，达成了如下租赁条款。第一条租赁物1.租赁物包括但不限于[租赁物的具体描述]。2.租赁物的具体面积、地点、用途以及其他相关信息详见附件[租赁物信息附件]，作为本合同的一部分。第二条租赁期限1.本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计租赁[租赁期限]个月。2.如乙方在租赁期满前提前终止租赁，应提前[提前终止天数]个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条使用权1.乙方在租赁期间享有该房屋/场地的使用权，可以在约定的用途范围内进行相关活动。2.乙方不得将租赁物进行转租、转借或出售，并不得将租赁物用于违法违规活动。第四条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，每月支付租金。租金金额为人民币（大写）[租金金额]元整。2.租金支付方式为[租金支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。如乙方需要提前终止租赁的，应当提前支付违约金。第五条维修及保养责任1.甲方为租赁物的正常使用提供必要的维修和保养。乙方在使用过程中发现租赁物有问题时，应及时书面通知甲方。2.若租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的0.05%作为违约金。3.如乙方未履行提前终止的通知义务的，应向甲方支付相应的违约金。第七条合同解除1.出现以下情况之一，本合同自动解除：(1)双方协商一致解除；(2)法律法规规定的其他情况。2.合同解除后，乙方应立即将租赁物交还给甲方，并清空租赁物内的所有物品。第八条保密约定双方应对本合同的内容及租赁物的相关信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露，除非经双方书面同意或法律法规规定。第九条争议解决凡因本合同发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项1.本合同自双方签字后生效，有效期和具体履行事项详见合同附件。2.本合同未尽事宜由双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更和解释1.双方一致同意，在双方签署的合同文本上进行手写或盖章修改后，视为对本合同的有效变更。2.对本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，并在每份正本上签字确认后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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