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文档简介

房地产团购协议执行细则房地产团购协议执行细则房地产团购协议执行细则房地产团购协议执行细则1.引言2.定义房地产团购协议：指购房者与房地产开发商之间达成的团购购房协议，约定购房者以团购方式购买房产的一种合同。购房者：指参与房地产团购活动并达成购房协议的个人或组织。房地产开发商：指作为房地产项目的拥有者或经营者，提供房地产团购活动的经营主体。团购活动：指由房地产开发商举办的，通过集中资源进行的特定时间段内的购房活动。优惠条件：指购房者通过团购活动获得的购房优惠，包括但不限于价格优惠、付款方式优惠、面积优惠等。3.团购活动的组织与公告房地产开发商应提前公示团购活动的基本信息，包括活动时间、活动地点、参与条件等，以确保购房者的知情权。团购活动的公示方式可以采用房地产开发商的官方网站、微博、公众号等宣传渠道进行公告，并应确保公告内容真实、准确、完整。4.团购活动的参与与资格参与团购活动的购房者应具备合法购房资格，包括具备购房资格证明、完税证明等相关材料。购房者应按照团购活动规则的规定，提前缴纳一定的诚意金或报名费等用于保证购房者的诚意参与和选拔的资金。若购房者未能在规定时间内按照规定程序提交所需材料或付款，视为放弃团购资格，并不予退还已支付的诚意金或报名费。5.团购活动的条件与约束团购活动的优惠条件应明确在团购协议中，包括但不限于优惠价格、面积、楼层等。购房者参与团购活动后，应认真履行团购协议，按照约定的时间、方式进行付款，并遵守协议中的其他约定事项。如购房者未能按照约定时间付款，房地产开发商有权取消其购房资格，并视情况扣除一定比例的诚意金或报名费。6.团购活动的奖励与惩罚购房者履行团购协议并按时完成付款的，享有团购活动中约定的优惠条件。如购房者未能按时履行团购协议或违反协议约定，房地产开发商有权取消其优惠条件，按照团购协议的约定进行处罚或取消其购房资格。如购房者因房地产开发商原因导致无法按时完成付款，房地产开发商应承担相应责任，并协商解决双方存在的争议。7.团购活动的后续维护购房者在团购活动结束后，应按照房地产开发商的要求完成签约手续、办理过户手续等相关事宜。房地产开发商应保证购房者的合法权益，提供诚信、高效的服务，确保购房者合法权益的得到保障。8.法律责任购房者和房地产开发商应根据《合同法》等相关法律法规的规定，履行在团购协议中约定的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。9.总则和附则本细则适用于房

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