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文档简介

装修管理制度为确保物业装修工程的质量、安全与顺利进行，特制定以下装修管理制度，具体如下。01、申请与审批1、业主如需进行装修，应提前向物业服务中心提交装修申请，并填写《装修申请表》。2、物业服务中心应对装修申请进行审核，对符合装修管理规定的申请予以批准，并通知业主。对于不符合装修管理规定的申请，应及时向业主说明原因。3、业主获批后，需与物业服务中心签订《装修管理协议》，明确双方的权利和义务。02、进场手续1、装修施工单位进场前，应持《装修申请表》、《装修管理协议》及施工单位相关资料（营业执照、资质证书等）到物业服务中心办理装修手续。2、物业服务中心应对装修施工单位进行备案，记录施工单位基本信息、负责人联系方式等。3、物业服务中心应向装修施工单位发放《装修施工许可证》，并告知施工现场的管理规定。03、施工管理1、装修施工期间，物业服务中心有权对施工现场进行监督检查，如发现有违规行为，应及时制止并督促整改。2、装修施工单位应遵守物业装修管理制度，服从物业服务中心的管理，确保施工质量和安全。3、装修施工人员应佩戴有效证件，统一着装，自觉遵守施工现场的管理规定。4、装修施工人员不得损坏物业共用部位、共用设施设备，如有损坏，应立即恢复原状或进行赔偿。5、装修施工人员应遵守施工时间规定，降低施工噪音，减少对周围业主的影响。6、装修施工产生的垃圾杂物，应按照物业服务中心的要求堆放并及时清运。7、装修施工需要使用水、电等资源时，应向物业服务中心提出申请，按规定程序办理相关手续。04、竣工验收与退场1、装修工程结束后，业主应通知物业服务中心进行竣工验收。物业服务中心应及时组织人员进行验收，并填写《装修竣工验收表》。2、验收合格后，业主应与物业服务中心办理相关交接手续，包括结清相关费用、退还装修施工许可证等。3、如装修施工过程中损坏了物业共用部位、共用设施设备，业主应予以赔偿。4、装修施工单位应及时清理施工现场，恢复原状，并办理离场手续。05、其它事项1、物业服务中心应定期对装修施工现场进行安全检查，发现安全隐患应及时通知业主和装修施工单位，并督促整改。2、如装修施工过程中发生安全事故，业主和装修施工单位应立即通知物业服务中心，并采取应急措施。3、物业服务中心应设置装修投诉受理渠

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