新版购房合同范本实用版

第页共页新版购房合同范本实用版新版购房合同范本合同编号：GF-2022-001甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲、乙双方就以下房产进行购买合作，经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产坐落地：_________房产面积：_________平方米房产所有权证号：_________建筑年代：_________房产现状：_________1.2车位信息（如有）：车位所在地：_________车位号码：_________车位所有权证号：_________第二条房屋交付与付款方式2.1交付时间：甲方应于双方签订本合同后的____天内，将房屋交付给乙方。2.2交付方式：甲方应将房屋的物权、使用权等相应的权益，以房屋交付、交接书形式交付给乙方。2.3交付标准：甲方应确保房屋的基本设施功能正常使用，房屋表面无明显损伤和质量问题，并且没有产权纠纷。如发现以上问题，甲方应负责修复，乙方有权要求甲方在合理时间内进行修复。2.4付款方式：乙方应在签订本合同之日起____天内，支付全部购房款项给甲方。第三条交易价格和税费3.1房屋总价：房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。3.2购房款的支付方式：乙方应按以下方式支付购房款项给甲方：（1）首付款：人民币_________元，应在本合同签订后的____天内支付给甲方。（2）贷款款项：人民币_________元，甲方协助乙方办理商业贷款，具体贷款利率、期限等由甲方指引办理，并将贷款款项支付给甲方。3.3税费承担：买方承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等相关费用。卖方承担房屋过户产生的相关费用。第四条商品房质量保证4.1质量保证期限：自房屋交付之日起，乙方享有_____年的质量保证期。4.2房屋质量责任：乙方在质量保证期内发现房屋质量问题时，可向甲方提出书面通知，并要求甲方负责修复。第五条房产权属、使用权转移手续5.1甲方应妥善办理相关手续，确保房屋的产权、使用权在交付后正式转移到乙方名下。5.2甲方应妥善保管相关房产证书、车位证书等重要文件，并在交付房屋之日起____天内将该文件交付给乙方。第六条合同的生效与解除6.1本合同经甲、乙双方签字及合同编号盖章后生效，并具有法律效力。6.2若甲方未能按合同约定的时间交付房屋，并经乙方催告后仍未交付的，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。6.3若乙方未能按合同约定的时间支付购房款项，并经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2本合同发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________签字：_________日期：_________