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第页共页北京房地产买卖合同范文合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方（出售方）名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】住所/注册地址：【住所/注册地址】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：【乙方（购买方）名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】住所/注册地址：【住所/注册地址】联系电话：【联系电话】鉴于：甲方是合法拥有北京市【房屋地址】房产权的合法权利人，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方同意购买该房屋，并付给甲方相应的购房款；双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋性质：【房屋性质】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋权属证书号码：【房屋权属证书号码】5.房屋使用权证书号码：【房屋使用权证书号码】6.房屋登记入户情况：【房屋登记入户情况】第二条房屋交易价款及支付方式1.房屋交易总价款：【房屋交易总价款】元（大写：【房屋交易总价款大写】）2.房屋交付方式：乙方一次性支付总价款。3.房屋交付时间：乙方支付房屋购买款项后【交付时间】工作日内甲方交付房屋产权和使用权证书。第三条产权交割1.甲方应提供给乙方以下文件：(1)房屋权属证书原件及复印件；(2)房屋使用权证书原件及复印件；(3)房屋房产证明原件及复印件；(4)房屋登记入户证明原件及复印件；(5)产权交割时所需要的相关手续和材料。第四条税费负担1.甲方承担过户费、契税等税费。2.乙方承担甲方出售房屋所产生的所有税费。第五条房屋状况和质量保证1.甲方保证所售房屋在交付时处于正常状况，并提供相应的房产证明、使用证书等。2.乙方确认并接受所购房屋的状况，并在验收交付时检查。3.甲方保证房屋在交付时没有重大质量问题，若发现问题，可与乙方协商解决。第六条违约责任1.若乙方违约未支付购房款项，甲方有权解除本合同。2.甲方违约未按时交付房屋权属证书和使用权证书，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元。第七条纠纷解决1.本合同的订立、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________签字：________

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