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第页共页民用住房建设质量要求建设合同样本合同编号：XXXXX甲方（建设单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（施工单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方计划在指定地点建设民用住房项目，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，并共同签署本合同。第一条项目概述1.1项目名称：民用住房建设工程1.2项目地点：（详细描述项目地点）1.3项目规模：（详细描述项目规模、建筑面积、楼层数等）第二条合同价款及付款方式2.1本工程的总合同价款为：（具体金额）人民币。2.2付款方式：（详细描述付款方式，如分期支付、按工程进度支付等）第三条工程标准及质量要求3.1工程标准：本工程应符合国家相关标准、规范要求，包括但不限于以下标准：（列举与民用住房建设相关的标准、规范）3.2质量要求：本工程各项参数、指标应符合相关法规和甲方的要求，确保建筑结构安全、功能齐全、美观大方。第四条履约保证金4.1乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方缴纳履约保证金，金额为合同价款的5%，即（具体金额）人民币。4.2履约保证金将在工程竣工并经甲方验收合格后，无异议时按原路退还给乙方。第五条违约责任5.1如果乙方逾期交付工程，甲方有权要求乙方按延期天数支付违约金，违约金的计算标准为合同价款的每日万分之五。5.2如果乙方未按合同约定施工，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算标准为合同价款的百分之十。5.3如果甲方未按合同约定支付款项，应按合同约定支付违约金，违约金的计算标准为延期天数的每日万分之五。第六条保修责任6.1乙方应对完成的工程质量负责，在竣工验收后，对工程造成的质量问题负责修复、维护。6.2保修期为竣工验收合格后的三年。第七条竣工验收7.1工程竣工验收由双方共同完成，乙方应在完成工程后及时通知甲方进行验收。7.2如工程存在质量问题或未达到合同要求，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改，直至问题解决。乙方需承担相应的修复费用。第八条保密条款8.1双方应对涉及本合同的商业秘密、技术方案等保密内容承担保密责任。8.2未经双方一致书面同意，任何一方不得向第三方泄露、公开本合同的任何内容。第九条争议解决9.1本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼解决。第十条合同解除10.1本合同在以下情况下可以解除：10.1.1乙方违约，且甲方提出书面通知的；10.1.2乙方被法院宣告破产的；10.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的。第十一条其他约定11.1本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。甲方（盖章）：

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