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文档简介

第页共页成都市前期物业管理服务合同新前期物业管理服务合同第一章总则第一条合同双方本合同由以下双方签订：甲方：______________________(以下简称“业主委员会”)地址：____________________乙方：______________________(以下简称“物业公司”)地址：____________________第二条合同目的为规范甲方现有物业的管理服务，促进物业共同利益的实现，保障住户的权益和利益，甲乙双方根据相关法律法规的规定，本着互利互助的原则，达成以下协议。第三条合同期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。第四条服务范围1.甲方授权乙方负责管理和维护甲方物业的公共区域及设施，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带、游泳池等。2.乙方负责对住户的投诉进行解决，同时协助解决业主之间的纠纷和争议。3.乙方负责监督、指导物业保洁、保安、绿化、维修等相关工作，并定期向甲方提供工作报告和管理建议。4.乙方负责组织居民活动、社区文化建设等。第五条服务质量1.乙方必须按照相关标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。2.乙方应按照甲方要求，及时修复和维护物业公共设施和设备，确保其正常运行。3.乙方应及时处理住户的投诉，解决纠纷和争议。4.乙方应组织居民活动和社区文化建设，提高小区居民的生活质量。第六条服务费用甲方按照乙方提供的服务标准和服务内容，向乙方支付服务费用。具体费用由双方协商确定，并在合同附件中标明。第七条争议解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，可通过友好协商解决。如协商不成，可依法向当地有关部门申请调解或仲裁。第八条合同变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以进行变更。2.若本合同履行过程中出现重大违约行为，严重影响物业服务质量时，受损害的一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第九条合同解除及终止1.本合同期满后，若双方协议续签，可继续履行本合同。如不续签，本合同自动解除。2.本合同履行期间，任何一方均可在提前一个月书面通知对方的情况下，解除本合同。但应赔偿对方由此产生的经济损失。第十条合同生效本合同一式两份，双方各持一份，合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章即生效，自然人代表使用身份证复印件。甲方：__（盖章）___业主委员会代表：__（签字）___日期：______年______月___

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