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第页共页房屋租赁协议版本房屋租赁协议甲方：（以下简称“出租方”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“承租方”）身份证号码：联系电话：鉴于，出租方是该房屋的合法所有人，并有权出租；承租方愿意租用该房屋，并承诺按照约定支付租金并履行本协议约定的其他义务;双方经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就出租方将出租房屋出租给承租方而订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋名称：___________________________________________________2.房屋地址：___________________________________________________3.建筑面积：___________平方米4.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_________________________5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__个月。6.租金及支付方式：每月租金为人民币______元整，每期租金支付日期为每月的______日。二、租金支付1.承租方应于每期租金支付日前将应付的租金存入出租方指定的银行账户，出租方在收到租金后应提供租金发票给承租方。2.若承租方未按时支付租金，将按照每日应付租金的2%计算违约金。3.出租方有权根据市场价格和租赁期限的变化，适当调整租金，并提前一个月通知承租方。三、押金1.承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，金额为人民币______元整。2.除非违反本协议导致解除合同，或承租方违约未支付租金或赔偿金，否则在租赁期满后，押金将在扣除因承租方违约所致的费用后全部退还给承租方。3.如房屋发生损坏，出租方有权从押金中扣除修复费用。四、房屋维护保养及使用1.承租方在租赁期间应妥善保管房屋和物品，不能擅自改变房屋结构或用途。2.承租方有义务定期检查维修及保养房屋，如发现房屋存在问题应及时通知出租方。3.承租方应负责房屋内的设施设备的日常使用维护费用，如灯泡、水龙头等的更换和维修。五、违约责任1.如果未经出租方同意擅自转租、分租或提供给第三方使用，承租方须向出租方支付原租金总额30%的违约金。2.如果承租方违反国家法律法规，影响出租方的合法权益，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金及其他损失。3.如出现房屋损坏或毁坏，造成出租方无法继续将房屋出租给下一承租方，承租方应赔偿出租方相应的损失。4.如果承租方未按期支付租金，并且在收到书面催告后三日内仍未支付，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空房屋。六、其他约定1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议项下的争议应友好协商解决，如果协商无法解决，可向当地人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜应由双方协商解决，双方达成书面补充协议后生效。出租方：承租方：签字：

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