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第页共页实用版经营场地租赁合同经营场地租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是具有资质的场地出租方，拥有合法的场地使用权；鉴于乙方有经营场地的需要；经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方经营场地事宜达成如下协议，以双方共同遵守：第一条租赁场地基本信息1.1租赁场地地址：[场地地址]1.2租赁场地面积：[面积]平方米1.3租赁场地用途：[用途]1.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[金额]（大写：[大写金额]）；2.2租金支付方式：乙方每月应当在当月的[日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户；2.3违约金：如乙方未按约定时间支付租金，则每逾期一天应支付相当于租金金额的3%作为违约金。第三条使用权及限制3.1甲方保证租赁场地的合法使用权，并承诺不会干预乙方的正常经营行为；3.2乙方在租赁期间享有场地的独立使用权，可以按照约定用途自由经营；3.3乙方不得将租赁场地转租或擅自超出约定用途使用；3.4乙方保证在租赁期限内遵守国家有关法律法规及市场规范，不从事违法违规经营活动。第四条使用设施及维修责任4.1租赁期间，甲方提供给乙方的设施（如电力、照明、卫生间等）应处于正常工作状态，不得影响乙方的正常经营；4.2乙方应合理使用场地设施，遵守相关使用规定，减少设施的损坏及故障；4.3如设施发生故障或需要维修时，乙方应立即通知甲方，甲方将及时进行检修或维修；4.4对于乙方因使用设施不当而造成的设施损坏或故障，由乙方负责修复或承担相应维修费用。第五条安全及责任5.1甲方保证租赁场地及周边环境的安全，定期进行安全检查，及时消除潜在的安全隐患；5.2乙方在经营场地期间，应当采取必要的安全措施，确保顾客及员工的人身安全；5.3如因乙方个人或员工的过失导致任何事故或安全问题，乙方应当独立承担相应的法律责任，甲方不承担责任；5.4如因甲方的原因导致的事故或安全问题，甲方应独立承担相应的法律责任。第六条解除合同6.1在租赁期限内，任何一方无故解除合同，需提前[提前解除天数]书面通知对方。否则应向对方支付相应的违约金；6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付剩余租金总额的30%作为违约金；6.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应向乙方支付剩余租金总额的30%作为违约金；6.4一方经书面通知解除合同后，双方应协商解决尚未履行完毕的义务及相应权益。第七条争议解决7.1如双方在履行合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方单独签署补充协议；8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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